对待人才，杭州态度很明确：不惜一切代价留住人才。

　　昨天上午，围绕如何解决杭州人才住房难，杭州市委书记王国平、杭州市长蔡奇等领导聚会。经过3个半小时的激烈讨论，杭州人才保障性住房建设三年行动计划最后敲定：三年内，杭州将建设人才专项用房220万平方米，每年建设70万平方米，三年解决人才住房2.1万户，力争每年解决7000户。

　　这7000户人才房主要包括：一般人才专项用房、人才限价专项用房、人才租赁专项用房等人才专项用房。

　　会议还透露一个重要信息，明年起，杭州各类人才专项用房保障覆盖面将进一步扩大，新增加解决重点企业、公检法司两个领域人才的住房问题。

　　突出贡献人才房

　　突出贡献人才房首次被挑完

　　因为房源太差等理由，杭州突出贡献人才房经常遭人才“弃房”。这个现象，在今年来了个“大翻身”。

　　2009年杭州主城区突出贡献人才住房申购工作日前结束。今年，房源位置较好，大都集中在三里新城、炮台小区、老闸弄口、九堡等地块，200套房子一抢而空。其他萧山、余杭、滨江、下沙四个区的100套房子也顺利完成选房。

　　2006年起，杭州每年拿出300套，4年共拿出1200套专项用房，实际分掉756套，还有444套没有分出去。

　　“虽然放弃的人比较多，但每年申购人数要多于房源数，总体上还是需大于供。”杭州人才办副主任徐国联给出一组数据：第一批申购人数921人，实际分了250套；第二批申购人数669人，实际分了213套；第三批申购人数945人，实际分了293套。

　　“从目前来看，杭州市有突出贡献人才的住房基本得到缓解和改善。”徐国联指出，很多层次较高、贡献较大、排序靠前的人才，都拿到了地段不错的人才房。

　　有贡献的清洁工拿到房了

　　申购杭州市突出贡献人才住房者，应该是为杭州市经济社会发展作出突出贡献的专业技术人才、经营管理人才和高技能人才。

　　“近三年来，申购人员中高层次和贡献大的比例却在逐年下降，这意味着有贡献的普通劳动者，也有望分到房。”杭州市人才办说，从前三批申购人员的贡献上看，贡献大的人数呈下降趋势。第一批获省部级以上奖项的有119人，占总人数45%，第二批和第三批获省部级以上奖项的仅106人，占前两次总人数的27%。第一批经营管理者企业税收超过千万元的有23人，占90%，后两批经营管理者企业税收超过千万的仅13人，不到总数的4%。

　　杭州市人才办对此表示，从往年申购情况来看，申购人员中不仅有各条战线高学历、高职称人才，也有相当一批学历、职称不高的普通劳动者。他们没有高学历，却为杭州经济发展做出贡献。比如，西湖风景名胜区岳庙管理处的金霞，是一名清洁工人，也是全国劳模。杭州汽轮股份有限公司的秦曙光是一名普通钳工。去年，他们都申购到住房。

　　未来三年人才房用地选址

　　市本级有300亩地，包括杭氧杭锅地块、之江地块、滨江地块。

　　萧山区、余杭区分别有300亩地，其中萧山老城区安排100亩；庆春路过江隧道出口、世纪大道两侧钱江世纪城范围安排200亩。余杭区主要在星桥地块和运河新城地块。

　　高新开发区(滨江)、经济开发区各150亩地，其中高新开发区(滨江)在浦沿地块和西兴镇北地块；经济开发区在紫元地块。

　　西湖区、拱墅区、江干区各100亩地，其中西湖区在转塘地块；拱墅区在杭钢单元地块；江干区在笕桥地块和牛田地块。

　　以上总共可建设人才专项用房156万平方米左右。

　　一般人才专项用房

　　为重点企业解决1000套房

　　“相对机关、高校来说，企业人才分房太少了。”昨天，杭州市长蔡奇说，杭州上规模的企业很多，为杭州发展做出了贡献。留住人才，就是保住企业，杭州要进一步保障重点企业人才专项用房。

　　明年，杭州要解决重点企业1000套人才专项用房，萧山、余杭工业区内的大型企业，是扶持重点。

　　如何界定企业的贡献大小，具体标准初步落实：对进入4个国家级榜单的企业，如当年业务收入在100亿以上的，给予每家企业5套专项用房；如当年业务收入在100亿以下的，给予企业4套专项用房；对进入3个杭州市“百强榜”的企业，给予每家企业3套专项用房。

　　公检法司人才房每年500套

　　根据测算，目前政法系统干警住房面积不达标和无房的有1500人左右。

　　明年开始，杭州每年安排500套人才专项用房，分三年解决改善公检法司政法系统干警的住房问题。

　　其他七类杭州人才住房

　　根据《关于建立人才住房保障体系，把杭州打造成长三角地区人才高地的实施意见(讨论稿)》，除有突出贡献人才，其他七类优秀人才的住房难题也都各有方案：

　　●大师级人才专项住房：在西溪文化创意产业园、白马湖生态创意园共安排200套景观别墅房，用于引进大师级文化创意人才。

　　●人才限价专项住房：滨江和下沙每年各建造20万平方米，销售价格实行政府定价，由物价部门根据土地出让时的开发成本和不高于同地段、同品质普通商品住房市场平均价格的70%确定。用于定向解决高新区和杭州经济技术开发区范围内的企业中，尚未达到突出贡献人才专项住房申购条件和人才引进专项住房申购条件，又愿意购买人才限价专项房的人才。

　　●人才引进专项用房：专门解决杭州引进高学历人才和海外留学人才的住房问题，2009年开始，杭州每年拿出400套，今后要扩大到800套。

　　●经济租赁专项住房：用于在杭创业或工作的外地大学毕业生的临时过渡性住房，每年建造10万平方米左右，面积控制在80平方米以内。

　　●人才奖励专项住房：用于对杭州经济社会发展作出重大贡献但又不符合有突出贡献人才住房申购政策的人才，或引进到杭州工作的各类高层次领军人才，作为“一人一议、特事特办”的奖励专项住房，每年暂定3-5套，视情增加。

　　●人才短期专项住房：为来杭短期居住的文学艺术家及柔性引进的高层次人才免费提供临时的住房。房源在大师级人才专项住房和突出贡献人才专项住房中安排。

　　●教师专项用房：每年从经济适用房中划拨200套，专门用于解决杭州市中小学教师住房问题。（宋意丽 陈烨 高芸芸 ）