“不好意思，您看的这间商铺已经被认购了”。昨天，杭州的包先生特地驱车赶到被称为“中国皮草名镇”——崇福镇的中国·崇福皮草大世界，打算投资一间商铺，没想到自己看中的商铺，已经被别人先到先得了。

　　包先生选的商铺，位于崇福皮草大世界正在建设的二期工程“国际名品馆”内。崇福皮草大世界近期推出的“国际名品馆”共有240余套产权商铺，因其庞大的产业基础、成熟的产业服务链和便捷的交通、较高的投资回报率，吸引了不少精明的投资客。昨天，崇福皮草大世界的工作人员说，“国际名品馆”的产权式商铺几乎是推一批就卖光一批，新近推出的全国各省市皮毛协会企业精品皮草展销区正在热销，如果投资者有意通过商铺投资在未来几年里保值、增值获利，要赶快行动了。

　　温州投资客连签6套合同

　　今年8月份，位于桐乡崇福镇的崇福皮草大世界通过招拍挂取得紧邻皮草大世界一期的一幅商业、市场用地，规划建设一座代表崇福皮草企业更高品牌形象的“国际名品馆”。 “国际名品馆”建成后，1-3层为崇福本地及邻近地区皮草品牌企业的旗舰店，4-6层为香港、上海、江苏、广东、辽宁等全国各省市皮毛协会企业精品皮草展销区。

　　“国际名品馆”正式预售以来，投资客络绎不绝。来自杭州、温州、台州、宁波等地的投资客，凭借极其敏锐的投资嗅觉，迅速云集崇福皮草大世界，抢铺场面频繁出现在“国际名品馆”售楼处。

　　来自温州的朱先生是第一次投资商铺，但温州商人的投资天赋似乎独具优势，连订6套位置极佳的商铺，随后组织家人集体签约，朱先生表示：温州人在全国各地投资踊跃，我以前都没有参与。现在通货膨胀压力这么大，将银行的数字变成可以增值的资产，我认为是当前有富余资金者的必然选择，而崇福皮草大世界这样的专业市场，安全、稳定、回报率高，是我的首选。

　　地段和价格让投资人很放心

　　商铺投资，一看地段，二看价格，三看产业基础。而国际名品馆在这三方面的表现都不俗。崇福皮草大世界位于上海、杭州、苏州三大经济发达城市的中心，区位优势很明显，它紧邻320国道、省道等，沪杭高速公路穿越镇南，以后还会有高铁，交通也十分便利。

　　“国际名品馆”合理的价格和较高的回报率也让投资客感到放心。

　　“我在杭州市区已经投资了两套商铺，都让我赚了钱，这次来投资这里的商铺，一个是觉得地段还不错，一个是日后的收益比较稳定。”以组团来崇福选铺的鲁女士说，“一般来说，比较成功的商铺投资回报率在5%-6%之间，12年左右可以收回成本，崇福皮草大世界给出了3-4年内每年8%的稳定回报率承诺，而且国际名品馆出售的是40年产权商铺，扣除租金后首付只需要18%，比买住宅还要少很多，真是“以小博大”。我和我的投资合伙人都觉得这个回报率还不错，风险也小，所以就在这里投资了四间。”

　　除此之外，崇福皮草大世界强大的产业基础支撑，也是投资人最看重的原因之一。已经在崇福皮草大世界一期有一间商铺的顾先生，对崇福的皮草产业基础也格外清楚。“崇福皮草在行业内是金字招牌，浙江市场七成以上的裘皮服饰都来自崇福，占全国比率也超过40%，我在皮草大世界一期的商铺，人气旺生意好，这几天每天都有团购订单。我打算在‘国际名品馆’再开出一家品牌形象店，一来扩大门面，二来做做品牌形象。”

　　明年还要开出崇福皮草“淘宝街”

　　崇福皮草大世界的工作人员说，“国际名品馆”主体工程将于2010年年初完成，计划于2010年底交付并开业迎客。值得一提的是，明年和“国际名品馆”一起开业的，还有中国·崇福皮草大世界的“淘宝街”。崇福皮草大世界全新淘宝街区，巧妙利用室内外空间的穿插结合，以欧式步行街的复古风情为设计概念，全力营造一个集休闲娱乐和品位消费于一体的惬意购物环境。

　　“淘宝街”的最大特点就是货好、样多，价格超便宜。作为厂商外置仓库的仓储式卖场，“淘宝街”具有嘉兴等周边区域内服装、寝具、箱包皮具、汽车用品等品类“原产地”优势，这意味着消费者可以在“淘宝街”尽情挑选便宜又实惠的服饰和其他商品。此外，“淘宝街”还将打造网络直营店，宅男宅女们只要动动鼠标，就能在“淘宝街”买到令人心动又超级实惠的皮草服饰了。据每日商报 记者 裘净婧