浙江在线01月29日讯 正月里本应高高兴兴过新年，不料周先生在宁波鄞州万达广场的一间公寓(三室两厅)因厨房下水道总管堵塞而“水漫金山”。原来，初三发现溢水，隔了两天直到初五晚上才修好，导致地板以及部分家具遭殃。周先生无奈地问：“这些装修费该由谁来买单？”
年初三
厨房下水道堵塞，污水溢出
周先生在鄞州万达广场公寓买了套三室两厅的公寓，这些年一直都租给朋友住着。恰逢春节，朋友回家过年，这几天房子就空了下来。不过，专门打扫这间公寓的王女士会经常过去看看并整理清扫下屋子。
年初三晚上7点左右，王女士依旧如往常一样进公寓打扫，却发现厨房的水槽有脏水不断冒出，时不时还有恶臭扑鼻而来。
“下水管道堵塞了？”王女士赶紧下楼找物业，但没找到。于是，她找到小区保安说明情况，并留下联系方式，希望相关负责人尽快联系她。
年初五
水漫金山两天，管道无人修
周先生随即也得知这一消息，马上从外地赶回宁波。初五那天，前往自家公寓一看究竟。谁知两天过去，物业并没来解决问题，屋子已惨不忍睹。脏水不仅流在厨房的地面上，还流向客厅、餐厅、衣帽间、儿童间……连木板都翘起来了。
周先生立即联系上广天日月物业(万达广场公寓的物业由广天日月物业负责管理)。专门负责管道维修等工作的陈先生随后叫来维修工进行处理，疏通水管，清除地面污水，共持续2个小时左右才基本完工。
问题
管道设计不合理？维修不及时？
陈先生事后告诉记者：“这是该栋公寓的厨房下水管道总管堵塞了。这栋公寓一共有32层，连着地下车库，污水都是由同一根管道排出。管道在设计上原本就存在问题，春节期间公寓楼内人多使用量大，一些住户把脏东西不小心一并倒入下水管道。还有，这两天天冷，油污结住等各种情况都会导致水流放缓甚至堵塞。住在低层的住户就难免碰上管道堵塞问题。”
陈先生说，之前另一栋公寓楼里也发生过这种情况。“我们更希望能有相关鉴定部门来查看问题所在，是不是最先的建造设计上存在问题，从而更好更彻底地解决它。”
陈先生表示，过年前还统一对管道进行过疏通，谁料问题仍然发生了。
对于当时没有及时赶来解决，陈先生说自己那会儿并不知道，也可能是非正常工作日的缘故。
焦点
装修费用该由谁来负责？
如今，周先生的公寓下水管道堵塞是解决了，但是上好的木地板以及厨房的一些家具却遭了殃。虽然地板上的污水已经清除，但地板下仍然污水泱泱，四边的木板又向上翘起，无论如何都要重新再装上才能住人，周先生现在最希望一切恢复原貌，但又面临新的问题，“这部分装修费用该由谁来负责？”
对此记者采访了浙江亮明法律师事务所。
嵇思涛律师告诉记者：“这个问题主要是看责任大小，谁承担的责任大谁主要负责赔偿，所以首先要弄清楚下水管道堵塞的真正原因是什么。对于上面这个情况，究竟是不是当时公寓的设计问题目前还不清楚，但个人认为，物业在平时的管道维护工作是否还做得不够？当然，发现问题管道疏通不是很及时也直接导致了问题的扩大，不过刚好在春节里所以情况比较特殊。”
目前物业和业主双方都在协商处理中，希望尽快将事情解决。
东南商报 见习记者 蒋圆圆
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