学生务工人员还没大量返城 甬城住宅租赁小高峰延后
2012年02月09日 11:02:50
春节后租赁市场逐步回暖，初步缓解了部分甬城中介公司的业务压力。但多家中介公司表示，租赁小高峰目前体现得并不明显，因为学生、务工人员还没大量返回城中。
目前，宁波租赁市场成交数量较节前逐步回升。诚发房产1日-7日租赁成交20余套，较去年同期增加三四套。其相关负责人表示，学生潮、务工潮还没大量返回，租赁市场的中坚力量尚未回来。“预计这周末或下周，甬城租赁市场的真正小高峰才会来到。”
甬旺房产1日-7日签约出租36套。总经理助理张惠明认为，虽然签租数量有所提高，但租赁高峰尚未到来。
上周，南天房产租赁成交量达到50套，主要集中在江东和鄞州。南天房产总经理助理薛敏强说，元宵节过后，应该是租赁需求迅速增长的时候了。
随着租赁市场的回暖，房租的上涨便成了租客们的心头病。
在鄞州工作的郭女士，最近因为房租上涨而心烦。她在藕池新村租了一套两居室，房租已从之前的1200元/月涨到了1600元/月。郭女士表示，房租上涨厉害，她也承受不了，“等3月份租期到后，可能另寻住处。”住在江南一品单身公寓的陆女士，近日也收到了房租每月上涨100元的通知。
甬旺房产新天地分公司的袁经理表示，房租上涨，主要是针对新租住房，对于原有租客，房东一般不会涨价，即便要涨幅度也不会太大。“年后到3月份这段时间是租赁旺季，房源少、租客多，房租上涨不可避免。”
据都市快报 培训生 张颖 记者 陈志鸿
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