浙江在线02月13日讯 “首套房贷的利率真的要降了”近日，准备近期购房的绍兴周先生在微博上看到这样一条信息。
目前国内多个城市已出现首套房贷利率松绑的消息，有的银行甚至重新给出基准利率下浮15%的优惠。绍兴的情况如何？周先生赶紧向一些银行打听，但结果让他很失望。
昨天，记者从市区多家商业银行了解到，尽管网上关于首套房贷利率优惠的消息已经满天飞，但绍兴的银行似乎都很淡定。银行方面表示，目前暂未对房贷政策进行过调整。不过，首套房放贷速度加快了。
首套房贷利率的调整，最先源自国内一些城市媒体的报道。有媒体称，进入2012年，全国多地首套房信贷利率悄然发生变化，北京、广东、上海等地原先上浮5%~10%的首套房贷利率开始回归基准点，部分商业银行和外资银行甚至再次推出了首套房贷“打折”的优惠措施。
而央行近日表示，将加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，继续落实差别化住房信贷政策，满足首次购房家庭的贷款需求。此前，住房和城乡建设部也曾表示，要优先保证首次购房家庭的贷款需求。
杭甬等地银行方面对首套房的利率优惠，让绍兴的购房者充满期待。然而，从记者了解到的情况看，购房者的期待似乎要落空了。
“首套房贷的政策并没有变化，依然是执行基准利率上浮10%，首付40%的规定。”一家国有商业银行个贷部门的工作人员答复。
和这家银行一样，记者咨询其他几家银行时，也得到了几乎类似的回答。一家银行称，他们的基准利率尽管上浮10%，但首付有适当调整，最低可以30%。
上浮10%，也并非所有银行的一致行动。一家股份制商业银行的工作人员答复，他们的首套房利率执行两种标准，部分VIP客户上浮10%，而其他客户则上浮15%。
当然，并非所有的银行都对首套房的利率进行上浮，有一家国有商业银行的工作人员说，他们现在的首套房利率，在执行基准利率。
尽管大政策方面与去年底变化不大，但在放贷进程方面，现在却有调整。多家银行称，只要客户资信条件好，手续齐全，一般一个月左右就能拿到贷款，这比去年长达两三个月甚至更长的等待期而言，显然要快多了。
购房者之所以关注首套房贷的利率优惠，是因为即使现在银行给予首套房基准利率优惠，按照新的基准利率计算，购房者每个月的月供还是比去年要增加不少。
“去年的三次加息，5年期以上贷款基准利率从年初的6.4%上调为7.05%。上调后，购房者月供有几十元到数百元的增加。”一家银行的工作人员说。
来源：天天商报
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