浙江在线02月17日讯 昨天，记者听到一个叫人惊喜的消息，新兴街道中环广场两幢楼的税收去年突破了4000万元。数据显示，去年，新兴街道的总税收为2.34亿元，两幢楼的税收占到了整个街道税收总量的两成左右。近年来，因现代服务业的发展，现代商务楼宇被越来越多的人喻为“会下金蛋的母鸡”。
楼宇经济产“金蛋”
楼宇经济作为“无烟的工业”，以有限的土地资源，凝聚起无限的经济能量。2003年5月，总投资1.2亿元、建设规模3.5万平方米的中环广场一期开工建设，成为南湖区较早推出的专业商务楼宇之一。投入使用后，吸引了众多知名企业，2007年楼宇税收首次达到2000万元。中环广场一期的成功运行，坚定了新兴街道发展楼宇经济的决心。
紧接着，中环广场二期交付使用，耀城广场、世纪广场等相继竣工开业，短短几年，这些商务楼同样成了“会下金蛋的母鸡”，税收带动作用非常明显。新兴街道办事处副主任赵培群告诉记者，该街道10多幢大小商务楼的税收占到了街道税收总数的一半以上。
去年，南湖区新利用楼宇面积55.8万平方米，注册资本58.7亿元，楼宇经济成为该区现代服务业的重要组成部分。业内人士认为，南湖区位于长三角城市群中心，发展楼宇经济有众多优势，如交通便捷、落户成本相对较低，这吸引了一批有实力的公司长期稳定入驻。
据南湖区三产局有关人士介绍，南湖区将以政策支持为依托，以全程服务为突破口，积极开展商务楼宇的二次招商，鼓励和引导现代物流、中介服务、法律咨询、电子商务等现代服务企业向商务楼宇集聚，使楼宇经济在有限的空间资源内不断创造更高的经济效益，提高经济增长的“容积率”。
强化楼宇经济发展
一幢商务楼就是一个人流、物流、资金流、信息流流动、汇聚的磁场。数据显示，目前在南湖区，共有12幢商务楼的税收达到了500万元以上，它们将产生巨大的辐射作用和磁场效应，必将吸引更多知名企业入驻。
在发展楼宇经济方面，新兴街道相关人员提出了自己的想法：“一是以耀城广场为核心，形成阳光大酒店、豪仕登大酒店和世纪广场等商务楼宇集聚区，加大电子商务等服务型企业的招商引资力度，促进服务业水平全面提升；二是以中环广场为核心，形成龙跃大厦、南湖投资大厦、东南建筑大厦等商务楼宇集聚区，加快推进项目建设步伐，加大知名企业引进力度，两大商圈力争实现税收1.3亿元。”
在南湖新区，楼宇经济同样有着良好的基础和发展前景，早在2010年1月的一次项目签约仪式上，就有10个各具特色的楼宇项目落户南湖新区。可以预见的是，一个崭新的商务楼宇群将在东南新城拔地而起。
“今年我们的一个主要工作就是强化楼宇(总部)经济发展，力争扶大扶强一批服务型大企业。”南湖区三产局有关人士说。
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