杭州人的吃喝玩乐有望都在家门口解决
如果一切顺利，明年在银泰百货庆春店和万象城之间，又将出现一家大型商场。 来自深圳的百货连锁天虹百货最近表示，旗下的杭州店选址新塘路以东凤起路以北交会处的中豪五福新天地。按照目前的工期和招商进展，杭州店有望在明年开出。 在天虹百货的身后，还有众多商场布局杭州的社区型百货。
城东商场购物中心将扎堆
杭州五福天虹
筹备组营销部经理吴磊杰介绍，商场的使用面积为7万多平方米的5幢裙楼，包括地下一层总共7层楼。计划引入餐饮、娱乐、百货和超市，还有可能出现影院。
招商组下月就将进驻杭州，吴磊杰说，总体定位将类似苏州的印象城，很可能是一个面向周边的社区型购物中心。
在江干区，目前已经聚集了银泰庆春店、衣之家城东店、万象城、砂之船四大商场。此前天虹百货已经在嘉兴、绍兴、萧山等地开出门店，但体量都不如杭州店。
在未来，继万象城和砂之船之后，钱江新城还将出现来福士广场、高德置地广场两大商业综合体。 粗略一算，如果全都开张，城东将有七八家大型商场和大型购物中心。
社区型百货逐渐布好局
不仅仅是在城东，如果把杭州市区的商场版图按区进行划分，可以清晰地看到，以周边社区为主要客群的社区型百货，已经在城西、城北、下沙、滨江等区块纷纷落子。未来几年，你在周末的娱乐、休闲、消费，很可能不用再挤到武林或者湖滨商圈，在社区周边就可以找到集多种功能于一体的商业综合体。
城西
据银泰置地（集团）有限公司介绍，位于丰潭路和萍水街交界处的杭州银泰城最早将在明年春节前后开业，它是总建筑面积为40万平方米的都市综合体，购物中心呈哑铃式分布，拥有银泰百货主力店、3D电影院、真冰溜冰场等“一站式”服务设施，还有沿河时尚步行街、CANAL CITY消闲区、办公楼酒店组团以及位于四层综合体屋面上的开放式中央公园。值得一提的是，杭州银泰城将拥有2000多个地下停车位。
在城西申花板块，银泰综合体、印象城、新武林商业中心，这三大商业地产项目建筑面积超50万平方米。新武林商业中心建筑面积5.1万平方米，是杭州新的中高档家电、电子产品集散中心；印象城总建筑面积5.3万平方米，主力店沃尔玛超市达1.35万平方米。
此外，在拱墅区政府2010年公布的“十大综合体”规划中，除银泰都市综合体商业区外，申花板块及附近区域还规划有蓝孔雀综合体商业区、蓝祥综合体商业区以及热电厂综合体商业区等。
城北
位于大兜路附近，集大型商业中心、超五星级酒店、商务写字楼及高端行政公馆等物业于一体的运河商务区综合体已经于2011年9月开始招商，体量达30万平方米。据说将入驻亚洲第一影院韩国CGV。
位于城北区块运河边，将出现总建筑面积达16万平方米的复地北城中心；在拱宸桥西，北城天地集联华超市、苏宁电器、舒适堡、豪华影院、餐饮、购物、商务办公于一体。
滨江
在位于滨江区政府旁的星光大道一期，必胜客、星巴克、KFC、麦当劳餐饮、创意火锅、中影电影院总是生意火爆，今年滨江区要推进星光大道二期的建设。
据介绍，星光大道二期要建设成杭州区域商业综合体，包括大型家庭一站式购物中心，办公楼和独立的绿地下的停车场。商业部分包括百货公司（地上五层，地下一层，共约1.4万平方米），精品超市（地下二层），商业零售店和精品店、主力餐饮店，拥有IMAX（巨幕电影院）的中影影院旗舰店和娱乐等业态。
二期预计在2014年完成。
下沙
据不完全统计，下沙待售、在售楼盘拥有的商业面积达100万平方米，集中拥有东东城、下沙宝龙城市广场、龙湖天街、世茂广场商业购物中心等商业综合体项目。大型商场、超市、国际五星酒店、IMAX影院、真冰场都将出现其中。
杭州市场容量潜力巨大
从武林、湖滨两大商圈，到这么多商场未来密集出现在杭州各个区域，商场会不会过剩？有业内人士拿西安和杭州两个城市作了对比。
2011年，西安市区常住人口846万人，全年城镇居民人均可支配收入25981元；杭州常住人口870万人，全年城镇居民人均可支配收入33700元。前者现有大小百货商场总数近30家，远高于杭州目前拥有的商场数。不仅如此，杭州的人均零售物业面积，在众多二线城市中排名也不靠前，还有很大容量可以挖掘。
核心商圈再难找出适合的开店场所，而杭州的市场辐射浙江，消费能力引得外地、境外的百货连锁巨头纷纷来踩点，它们伺机以待，区域型百货将成为选址争夺的目标。在北京、上海这样百货店密集的一线城市，社区型百货同样发展迅猛。近几年，北京的百货商场还在增加，社区型百货正是其中的重要部分。
日益拥堵的交通现状，也会让人更青睐社区周边的一站式购物休闲场所。银泰庆春店在2009年开业，紧靠采荷、景芳等成熟社区。商场曾做过客群调查，与银泰武林店不同，商场的主要消费群是周边居民，消费规律也不一样。上午常有老人和妇女带着孩子在商场的儿童游乐园里玩耍，中午来商场必胜客、外婆家、金玲珑、绿茶等就餐的多半是周边社区和写字楼的顾客，下午来商场做美容、美发，晚上则全家出来吃饭、看电影、购物。
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