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择校费取消学区房俏了 “名校”附近一房难求
2012年02月21日 10:44:57

   浙江在线02月21日讯 省教育厅在日前的一次新闻通气会上透露,今年公办中小学秋季招生将取消择校费。今后,公办学校在核定的班额内,如有多余学额,一律通过摇号确定招生名单。消息一发布,就引发了“学区房”或将受追捧的猜想。

  昨天,记者走访房屋中介市场发现,处于疲软楼市中的“学区房”正在逐渐复苏,不少家长为找一套好的“学区房”而疲于奔走。不少中介均表示,近期“学区房”占房屋总成交量中的较大比例。业内人士认为,一旦择校新政落实,“学区房”将行情大好。

  家长为寻“学区房”到处奔波

  “你家附近有没有房子要卖的呀?”昨天上午,临海的黄女士去银行存钱,碰到了在银行做事的朋友毛女士。一见面,毛女士就忙着问房子的事。

  原来,黄女士去年3月份在临海买了一套“学区房”,顺利地把女儿送进了哲商小学。随着今年择校新政的出台,黄女士的很多朋友都来向她打听“学区房”。

  毛女士的儿子今年下半年就要上一年级了,原本打算花点择校费,将儿子送进好一点的学校。当她看到“浙江将取消择校费”的消息时,立马焦急起来。这段时间,她一有空就约上中介去看房,但至今没有中意的。

  除了像毛女士这样,为让孩子读好学校而买“学区房”的,一些已经花了择校费的家长也想购置“学区房”。

  章先生家住临海客运中心附近,儿子就读于哲商小学,每天早上他都会开车送儿子上学。“虽然路不远,但每天都会堵车,时间浪费不说,心情更是郁闷,所以想在附近买房。”章先生说,“买了房也算有个保障,我们都打算以后让孩子进台州初级中学读书,不买的话将来可能有钱都进不去了。”

  “学区房”走俏,房屋中介的感受最为深刻。“年后我们已经成交了5套了,要求看房的人还有很多,这在年前是想都不敢想的。”临海八方中介的许女士说。

  “名校”附近一房难求

  虽然“学区房”走俏,但成交量并不是很大。“买的人多,卖的人少,而且小户型少。”台州房地产中介市场小夏中介的工作人员说,这是“学区房”目前成交难的最大原因。

  “今年去看的时候,发现好一点的房子真的很难找。”黄女士说,她这段时间都在陪朋友看房子,但七八十平方米左右、楼层好一点的房子很少。黄女士估计,这可能跟位置有关。她的大多数朋友都想买哲商小学和台州初级中学附近的房子,因为这两所学校算得上是临海的“名校”,只要买到了这里的“学区房”,至少9年时间不用愁了。

  这个原因,记者从多家中介得到了证实。椒江万吉中介的老姜说,靠近人民路小学和育才小学的房子也都比较缺。购房者最喜欢的是六七十平方米左右的小户型,用于孩子上学时期的过渡阶段居住,但这样的房源很少。

  此外,“名校”附近的房价也相对偏高。“好一点的学校,附近的老房子一般都要七八千元每平方米,跟一些新楼盘价格差不多了。”临海八方中介的许女士说。万吉中介的老姜也表示,同样在椒江中山东路附近,位于育才小学和人民路小学学区内的南北面房价,就要高于东西面的。

  业内人士看好“学区房”

  调查中记者发现,一些新楼盘也将“学区房”纳入卖点。如荣安华府二期楼盘的介绍中,就有“该项目是名副其实的学区房,坐落于高教园区北侧,学院路小学西侧”等字样,温岭豪景花苑项目介绍中重点突出了“附近有多个学校环绕”。采访中,各房屋中介的生意有好有差,但对“学区房”的走势也都一致看好。

  有业内人士分析,为了孩子读书,很多家长本来就愿意就近买房。每年开春后,“学区房”都会迎来销售旺季,今年又多了“取消择校费”的消息,“学区房”更加走俏。一旦政策落实,将掀起“学区房”的又一波销售热。

  
来源: 中国台州网-台州晚报 作者: 陈芳 编辑: 沈正玺
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