浙江在线2月23日讯 永康黄女士致电《浙中城事》热线0579-89111111:9年前,我在金华买了套房子,一直拖到现在没交房,现在开发商也找不到了。我去看过,房子是造好了,围起来了,看上去像烂尾楼。现在我该怎么办,这事到底有没有人管的?
记者核实:这些天,黄女士经常拿着那份购房合同发呆,“整整等了9年,什么时候才能拿到房子钥匙?至于交付的10万元房款,眼看着也打了水漂,现在不知如何是好。”
2003年买的房,现在还未交付
2003年,黄女士看中了位于金华市环城南路与婺州街交叉口的一幢房子,楼盘名叫黄金大厦(后来改名南阳豪庭),由当时的金华万家乐房产公司开发。
“40平方米的单身公寓,每平方米3000元左右,还是精装修。”黄女士看了房子,心动了,此时房子已经造了四五层,她就放心地买了,总价11.8万元,一次性付款可打9折,约合10.62万元。
记者看到,2003年2月25日双方签订的《“南阳豪庭”认购书》上明确写着:黄女士买的房号是第8层4#或3#,交付时间为2003年底,如有违约需赔偿对方现金购房款的一倍。
但到年底,房子并没有交付,也没有签合同,开发商说,房子要重新规划,由17层增加到24层,正在等待规划局审批。
直到2005年1月25日,开发商才与黄女士签订了正式的购房合同。这份正式合同的第九条,明确约定了房子将于2006年1月1日前交付,如逾期,出售方给予买房人每天100元的赔偿。
“我再次相信了开发商,可现在,不仅房子没有按期交付,每天100元的赔偿更是无稽之谈,老板也玩起失踪。”黄女士说,后来这个万家乐房产公司改名为“浙江大方置业有限公司”,姓申屠的老板和公司也搬去了杭州。
“老板人也找不到了,只能电话联系,每次不是说人在香港,就是在外地。”黄女士显得很气愤,“每次电话打过去,对方都说会解决的。可是一直没有下文。”
18层的大楼挺立街头,无人施工
昨天下午,记者实地去看了黄女士买的房子。
在婺州街与环城南路交叉口,远远就能看见拔地而起的一幢房子,外墙已经刷成了黄色,共有18层,因为楼层高,显得格外亮眼。
但房子却用高约2米的围墙包起来,里面看不到人。在围墙外开店的邵女士说,从她开店到现在4年了,这里一直这样围着。
绕着围墙记者走了一圈,从门缝中,记者看到,房子的主体框架部分基本造好了,就是没有装修。在围墙内的院子里,还有搅拌机等施工机器,另外几间施工用房没有拆,院子还有几只鸡在跑。
在大门旁边有一扇破旧的小红门,记者敲门,一位老婆婆开了门。她说,她和老头子帮忙在这里看房子,老板人去了杭州,很久没有来了。“老板没有钱造了,就停下来了,这幢房子连电梯都没有,人都上不去。”
记者找到了位于李渔路上的浙江大方置业有限公司所在地点,一位女士告诉记者,这家公司早就没人了,老板都去了杭州,“这里是我们从他们那里租过来办公的。”
记者拨打了大方置业姓申屠的老板电话,3个号码,有的显示已经关机,有的早就停机了。
建设局:对此事不了解,还需调查
房子造了9年未交付,现在开发商也不知去向,昨天记者联系了相关部门。
因为房子的注册地址为金华市金磐开发区内环城南路,记者先联系了金磐开发区地政规划局,一位工作人员说,“这个事情归金华经济开发区管,不属于我们的管辖范围。”
随后,记者联系了金华市经济开发区建设环保局,一位负责人表示,没听说过此事,要了解后才能给出回复。之后,记者又联系了金华市建设局房地产开发建设管理处,一位负责人也表示,对此事不知情,要调查后才能回复。“事情已过去这么多年,调查也有难度。”
买到烂尾楼到底该怎么办?监管部门是不是该发挥监管作用呢?本报将继续关注。如果您也购买了该楼盘的房子,请拨打0579-89111111与本报联系。
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