“刘易斯拐点”到来
东北、西南、江苏等地零售增幅超杭州
榜单上另一个颇有意思的话题和地域有关。
作为全国经济中心的上海，在全国百货单店排行中只有一家百货店进入前10强——上海八佰伴，位列第五。而在全国商业流通领域一直位居第三位的广州，却多年来一直未有一家百货单店进入前10强，甚至在20强中也排名靠后，广州友谊以31亿元的销售额止步15名。
而杭州本土百货的强势也从2010年到2011年发生了微妙变化。
2010年，杭州大厦依然位居第一，武林银泰、杭州解百集团股份有限公司分列第八和第十位。在10强榜单中，杭州是上榜商场数量最多的城市。但是2011年的排行中，杭州大厦居第二位，武林银泰和解百集团、杭州百货大楼均未进入10强。
相反，以北京新光天地、长春欧亚、沈阳中兴为首的东北零售，成都王府井、成都仁和、武汉国际广场为代表的西南零售以及南京金鹰、南京德基、苏州泰华为代表的江苏零售的增长速度都相当快，其中，南京德基的2011年同比增幅达到48%，苏州泰华增幅45%，成都仁和增幅45%，武汉国际广场增幅29%。
点评：
美国经济学家刘易斯有一个著名的“刘易斯拐点”理论，即劳动力过剩向短缺的转折点，是指在工业化过程中，随着农村富余劳动力向非农产业的逐步转移，农村富余劳动力逐渐减少，最终枯竭。
目前，东部沿海、珠三角地区正面临着“刘易斯拐点”的到来。
于是，另一个趋势也逐渐显现——随着中西部、北部城市建设、人口密集度增加，零售行业整体水平明显提升，并且越来越多的大型商业综合体、Shopping Mall正在崛起。
“就商业水平而言，再过10年，中西部地区完全可以达到东部沿海城市目前的状况。”马其华说，所以银泰集团加紧在陕西、安徽等华中区域布点，介入津京唐地区，甚至有意去包头、鄂尔多斯等城市设点。
对本土百货而言，也许座次的重新排定也未必是件坏事，借这个机会放下高身段，恢复平常心，才能认识到自己的差距，才可以从容思考怎样为杭州营造更好的“商业生态”。“以前杭州零售从业者都从自身角度考虑，怎样经营自己的商业项目，而下一个阶段，我们需要政府的引导和鼓励，刺激这个行业再重新生长。”马其华说。
凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件，均为浙江在线独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"浙江在线"，并保留"浙江在线"的电头。
