浙江在线03月19日讯 俗话说，清官难断家务事。无论什么问题，牵扯到家族人员，纠纷就往往不易解决。老陆(化名)与二儿子就房产归属权问题闹得不可开交，嘉兴月河社区老娘舅何祖娟与新嘉街道司法所老娘舅杜子鑫、徐爱华一道，动之以情，晓之以理，成功调解了他们之间的矛盾，家里头的难处迎刃而解。
一所房子三代人居住
“房产证上明明是我的名字，他怎么能把我赶出来呢？”本月，年过八旬的老陆拿着自己的房产证找到老娘舅，希望老娘舅能帮他把房子从儿子手上“夺”回来。
老陆是嘉兴本地人，育有5个子女，他和老伴一直与二儿子一家住在一起。今年年初，因一些生活琐事，他与二儿子和儿媳妇发生了矛盾，竟被搅得无家可归，只得在外面租房子住。
老陆的其他几个子女得知此事后，都对兄弟的行为感到不满。他们认为，房子的产权是自己父母的，自己的兄弟无权把父母赶出来。几个子女经过商量后决定，哪怕通过法律途径，也要帮老人把房子要回来。
“手心手背都是肉，我们做父母的怎么能把自己儿子告上法庭呢？”母亲坚决不同意与儿子对簿公堂，而是希望通过老娘舅，调解他们家里的纠纷，化解一家人的矛盾。
于是，何祖娟、杜子鑫、徐爱华3位老娘舅在了解了老陆家情况后，马上把他的几个子女约在一起见面。
父与子的房产权之争
老陆告诉老娘舅，当初买房子的时候，他们老两口也是出了房款的，房产证上写着他的名字，之后虽然一直和二儿子住在一起，但是房子应该是归他的。而房产证上的名字也确凿证实了该房屋的产权受到法律保护。
可是二儿子却不这么认为，他在调解中对老娘舅说：“买房子的钱都是我出的，只不过当初登记的是我父亲的名字而已，后来我们也另外签过契约，约定房子的产权转让给我了，他凭什么要房子，房子应该归我！”
老娘舅了解到，父子俩“争夺”的房屋是一套约50平方米的房改房，是老陆二儿子在1996年向父母借了部分房款后购买的，鉴于是与父母共同出资购买的房子，因此房产证登记时写了父亲的名字。
但是后来二儿子与父母另外签了一份协议，其中约定，为避免日后出现矛盾，房子产权转至二儿子名下，二儿子保证父母的居住权直至父母百年，如发生驱赶双亲或不给双亲居住等情况，父母有权收回该房的产权，同时二儿子返还购房时的借款，以后房子的一切维修费用都由他承担。
在没有办理相关正式房产过户手续的情况下，二儿子与父母一同住在这套房子里。按照协议来看，房子的产权应该是属于二儿子的，可是老陆在没有居住权的情况下也可以收回房子。
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