浙江在线03月21日讯 去年温州市提前超额完成保障性住房建设任务的激情，让人对今年的保障房民生工程进展充满期待。记者3月20日从全市住房和城乡建设工作会议获悉，今年温州市保障房建设将采取创新方式，以实施村房两改为突破口，计划建成保障房5300套，其中竣工4564套，使城镇保障性住房覆盖率达到14.4%。
据悉，市住建委目前正组织对《关于市区城中村改造纳入住房保障体系的实施意见》展开讨论，有意在城中村按比例配建限价商品住房，比如城中村改造项目按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后，在商品房开发面积中按不低于10%的比例配建限价房，出售给市区中等收入住房困难家庭；同时鼓励村民多余安置房进行租赁。另外，多余房源补缴土地出让金后可以由政府回购，作为保障性住房房源的，土地出让金补缴也将有鼓励措施。
市住建委负责人表示，将城中村改造集聚建设与住房保障建设结合，可以整合现有城市规划区内的空间，提高土地资源利用的效率和效益。以实施村房两改为突破口，我市将大力建设公共租赁房，租售并举，努力实现廉租房、公共租赁房和经济适用房的融合，在基本解决城市低收入家庭住房困难的基础上，逐步解决城市中低收入家庭和新就业人员、外来务工人员的住房困难，进一步扩大住房保障覆盖面。
根据工作安排，今年温州市将开工建设保障性住房、城市旧住宅区(危旧房、城中村)改造9300套(户)，其中公共租赁住房3800套；基本建成保障性住房、城市旧住宅区(危旧房、城中村)改造5300套，其中竣工4564套；新增廉租住房租赁补贴发放150户。
市住建委表示，今年要严格审核组织开展保障性住房配租和认购工作，建立和完善准入退出机制，保证分配的公平、公正、公开。
据悉，去年我市开工保障性住房项目132.94万平方米、13108套，分别为省下达任务数的152%、109%。同时，完成经济适用房申购1500户，全市新增公共租赁住房保障、廉租住房保障对象2536户。
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