核心提示：承载着千年城市根脉的文化底蕴，它天然地和温州人的情感相连，它向全国招租，正在考验着政府的智慧和经营城市的能力
南塘街鸟瞰效果图。
向全国招租的消息已传多月，进展如何？
一条保留着温州人水乡梦的街区，何去何从？
城市商业中心罕见大体量商业综合体，由谁运营？
承租商和政府暗中博弈，是放水养鱼，还是杀鸡取卵？
千年城市根脉，百里塘河风韵——“印象南塘”，是走向成都的宽窄巷，还是上海的新天地？
温州从来没有一条街区，能让那么多人牵挂，记者就此展开调查，为你展示南塘的印象。
浙江在线03月21日讯 “印象南塘”作为市区商业中心稀缺的商业综合体，首期建筑面积就超过5万平方米。“市中心很难再有地段这么好、体量这么大的商业项目了！”一位有意投资此项目的商人这样感慨。
自去年底开始，该项目业主单位温州市城市建设投资集团有限公司就在报纸、网络以及世界温商大会上打出招租招商广告，咨询的人络绎不绝。
上海温州商会副会长丁长光就是其中有意投资的一位，公开资料显示，丁长光曾任瓯海区人大代表、政协委员。他在上海徐家汇成立的上海长光国际贸易有限公司2008年的产值5.3亿元，在美国休斯敦设有扬子石化有限公司。
温州宏鼎商业管理有限公司董事长洪伟，欧洲城购物中心、温州城市广场商业规划营运管理者。他在商业百货行业经营多年，曾引进过必胜客、屈臣氏、丝芙兰等国际名牌。他在接受记者采访时说，早在一年前他就在关注此项目，并组织他的团队联合上海新天地的管理公司花了8个月的时间做了一份“印象南塘”的投资运营方案。另外，在外温商、群英塑胶(河南)有限公司董事长金群英也正在制订相关运营方案。
据市城投集团潘坚克介绍，目前已有十余家意向投资单位，包括上海、大连、重庆、武汉、新加坡等地实力温商，中青旅等外地商家，台湾某资产管理公司、温州宏鼎资产管理有限公司等商业资产管理机构等，但他没有透露相关商家的更多信息。
虽然“印象南塘”最终招标方案尚未出台，但商家已经开始角力。
“印象南塘”前生今世
“印象南塘”，现由温州市城市建设投资集团有限公司开发，位于白鹿洲公园和南塘街区域，由白鹿洲公园文化村、地下商场、购物中心、南塘风貌区等四部分组成，融合了商业步行街、大型购物中心、大型城市公园和塘河景观的综合性、多样化的大型城市综合体。
本文所指的项目，指首期租赁标的物——南塘风貌区北段和文化村，建筑面积约54240平方米，业态为餐饮、休闲、娱乐、购物为主体，以旅游、文化、商务消费为辅。这个温州城市客厅，将打造成最具温州代表性的大型综合性、地标性文化商业街区。
“印象南塘”如此受瞩目，不仅仅因为它蕴藏了巨大的商业价值，而且承载着千年城市根脉的文化底蕴和展示了百里塘河的风韵，它天然地和温州人的情感相连。
明《弘治温州府志》明确记述道：“南塘，在瑞安门(俗称大南门)外，即南塘路，连瑞安县，自瑞安门运河七十九里。旧时驿路百里荷花正此塘畔也。”“南塘旧以荷花名”，早在南宋前，南塘就以荷花满池而声名远播。水心先生的“有林皆橘树，无水不荷花”，被公认为南塘绝好名句。
千百年来，这里留存了众多文化名人的足迹。王羲之赏荷之旅令南塘名声大噪，中国山水诗鼻祖谢灵运也曾纪游南塘写下“泽兰渐被径，芙蓉始发池”名句。此后，历代文人墨客都留下歌咏诗句，如北宋温州知府杨蟠、南宋文人甄龙友、永嘉学派陈傅良、嘉熙进士卢方春、永嘉四灵之徐照、嘉靖张璁……
知名网友“辘轳”说：我从小生活在南塘街，现在在美国，经常能梦见小时候的石桥和南塘小学门前歪斜的古树……虽然南塘街已经面目全非，但还是希望能保留下来一些古老的风貌。因为在这条小街上视乎能窥视到《清明上河图》中的些许痕迹，确切说，是温州历史的留存：长廊、榕树、古屋、幌子、招牌以及各式小吃、各种手工艺等。
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