浙江在线03月21日讯 今年2月份短短的一个月内，东栅派出所的民警已经在嘉城绿都召开了两次警民恳谈会，密度之高前所未有。一方面，这是该所在“三访三评”中的工作表现，另一方面，这是这个浙江省最大的拆迁安置小区目前面临着诸多难题所导致的。
最近，东栅派出所相关人士告诉记者，仅仅空置房电线被盗严重的事就让多方头痛。“实际上，嘉城绿都现在面临的问题不少，相关部门正在积极联手破解各种难题。”
“巨无霸”小区问题多
嘉城绿都是湘家荡区域系列工程的一部分，也是目前嘉兴市乃至整个浙江省最大的拆迁安置小区。小区占地共860亩，总共规划建设7148套房屋，目前已经交付3700多套，入住居民近7000人(2011年9月数据)。据估计，小区居民全部入住后，将有约2.5万人。
因为小区非常大，被外界称为“巨无霸”小区。该小区完全建成后，将接纳邱家桥、建新、许安、七里店、雀墓桥等村的村民入住。
据了解，虽然目前嘉城绿都依然在建，但不少拆迁户已经从相关部门拿到了钥匙。
今年2月27日、28日，短短的两天之内，嘉城绿都就有18套房子遭遇了小偷盗窃。小偷所到之处，房内的电线被统统偷走，每套房子损失2000元以上。在18套房子中，有5套已经交房，还有13套尚未交到拆迁户的手里。
案件的发生引起了东栅派出所的重视，而民警在调查中发现，小偷几乎都是从大门进去的。
“很多人都分到了好几套房子，平时都是空着的，这就给了小偷可乘之机。”东栅派出所的民警说。
其实，目前“巨无霸”小区面临的问题不止这些，管理该小区的湘城社区工作人员给记者举例说，小区内一根下水管道堵塞都一直没能解决，其中的原因比较特殊。
原来，嘉城绿都目前虽然属于东栅街道管辖，但却属于湘投集团投资，不但在资金上是湘投集团投入的，不少方面也是由该集团管理的。
“其实按照相关规定，下水管道等公共设施坏了，我们应该向东栅街道反映，争取资金进行维修，但这是不行的，多头管理很难真正找到主体单位不说，申请起来手续也很复杂，往往解决一件小事需要很长时间，有时候还搞不好。”湘城社区相关工作人员抱怨道。
对此，湘投集团工程部的相关负责人没有否认。
针对嘉城绿都目前的状况，一位知情人士如此形象地比喻：“娘家在管，婆家也在管，结果这对小夫妻的生活却很难过。”
探索有效管理模式
对于嘉城绿都，东栅派出所上上下下没少费工夫。
今年初以来，除了文章开头提到的一个月内两次召开警民恳谈会外，东栅派出所也将警力重点投入该小区。
“这里外来人口多，目前有4000人左右。外来人口多了，存在不稳定因素，有鱼目混珠的现象，小偷小摸时常发生。针对这个情况，我们专门在这个小区设置了警务站，派民警和保安驻守。”东栅派出所的教导员张巍说。最近，公安部门在开展“三访三评”工作，东栅派出所又将嘉城绿都作为“三访三评”工作的重点对象之一。
今年年初，在东栅派出所的大力协调下，湘城社区成立了一支由治安积极分子、老党员、干部以及社区工作人员等70多人组成的日夜巡逻队伍。今后，这支队伍将长期存在。
记者也了解到，东栅派出所、物业今后将在该小区增加安保力量。
记者在采访中发现，社区和物业方面发现问题后，也在积极寻求解决之道，但由于嘉城绿都属于两个地方管理，社区和物业也感到心有余而力不足，所以他们希望能明确嘉城绿都的管理主体部门。
“问题是存在的，很多方法得慢慢摸索。当务之急，除了加强治安方面的工作外，就是简化社区的一些工作程序，尽量少让社区工作人员到处跑。比如说，公共绿地被破坏，社区到底是找湘投集团还是街道，这是需要明确的，否则，累了半天还是没有结果。”湘投集团相关人士表示。
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