群租房内隐患多
随后，记者陪同张女士来到了位于砖桥弄的这套房子。房子大门的锁已经坏了，刚进门就看到一个小伙子刚刚起床，正在洗漱。因为是白天上班时间，房子里只有两个人。
记者发现，这套面积63平方米的两室一厅里到处是床铺，就连客厅的过道里也摆了一个床。
记者在其中一个房间里看到，这个面积不超过15平方米的房间里，摆了3套高低铺，其中有4张床上铺着被褥，被子都是处于半掀开状态，证明都还是有人住的。而在阳台上，还放着几套未摆开的高低铺。
“我们的房间现在住4个人，前天刚走一个，本来有5个人。”正在洗漱的小伙子告诉记者，他住进来不到两个星期，准备住一个月就走，租金是每个月200元。
小伙子告诉记者，这些高低铺都是他搬进来之前就有的，宽带也是搬进来前就装好的。但是张女士说，她从来没有装过宽带。
小伙子说，最多的时候他们房间里摆了4套高低铺，住了8个人，“有些人是15元一天过来住的，时间很短！”
记者看到，房间里到处都是接线板、宽带线，地板上扔满了烟蒂、酒瓶和香烟壳等垃圾。因为租客随手扔烟蒂，房间的地板已经被烧出了很多焦黑的破口。
在另一个房间里，摆了一张大床和一套高低铺。里面一个年轻男子正窝在床上玩电脑。
“我们在网上看到广告，就打电话租房子！”这名男子姓邱。小邱告诉记者，他是向邹某租的房子，但自己租房子的时候并不知道邹某是个二房东。小邱说，目前这套房子里一共住了7个人，有几个刚走不久。
“地板都烧成这样了，万一以后烧起来怎么办，我要负责的呀！”张女士说，房子里的家具、电器损坏还是小事，万一发生火灾就追悔莫及了。
承租人还有很多套房子
张女士告诉记者，自签完租房协议后，她一直没见过邹某，每个月的房租是由小邱从其他租客处收来交给她的。
而小邱告诉记者，他也只见过邹某一面，此后每次多出来的房租都是直接打在邹某的银行卡里的。
为了进一步了解此事，记者跟随张女士找到当初她与邹某签订租房协议的“中间人”——某房产中介。
“这个人在嘉兴不止一套房子，有好多套了！”该中介公司的工作人员告诉记者，邹某在嘉兴可能就是靠转租房子赚钱的，他在嘉兴绝对不止一套出租房。
张女士说，她打电话给邹某想收回房子，但只要不是租房子的，他马上挂电话。
这个月月初，张女士写了一份告知书贴在了自家房子门口，告知房子里的群租客，她才是正牌房东，她要在近期收回这套房子，提醒租客提前搬出。张女士说，自己这么做其实也是有点担心，怕这些群租客不走。
昨天下午，记者以租客的身份拨通了邹某的电话。邹某告诉记者，现在有一套合租房在烟雨小区，价格是每月200元，设施齐全，其他事情则没有多说，就挂了电话。
记者从相关房产中介了解到，目前类似邹某这样靠转租群租赚取房租差价的大有人在。只要房东不知道或者不介意，他们就可以一直这么转租下去。
可以解除租房合同
张女士表示，这套房子她是绝对不想再出租下去了，决定在近期收回。
但是当时的租房合约上签了3年，张女士是否可以收回房子？记者采访了法律方面的人士。
“承租人不经过房东同意就转租给他人，房东是有解除合同的权利的！”浙江嘉深律师事务所的杭律师告诉记者，《合同法》第十三章租赁合同中第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
根据张女士的情况，承租人并没有事先告知要转租的事实，也没有将转租的内容写进租房协议里，因此，张女士可以解除租房合同。
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