浙江在线03月23日讯 如果民间借贷的时候要拿产权证抵押，那你可要多长个心眼了，别以为还清了钱，证拿回来就好了。日前，丽水市审批中心国土窗口，一位姓林的女士办理房产过户时就发现自己的土地证被人用假证给调包了。
过户时，发现土地证竟是假的
日前，丽水市审批中心国土窗口来了一位姓林的女士，她要将其父母在市区的一套房子过户到自己名下。此前，林女士已把房子的房产证顺利转了过来，如今只要在国土窗口办好土地证的事宜，那这套房产的过户手续就可以完成了。
令林女士始料不及的是，她提供的土地证被工作人员发现竟是一本假证。确认土地证是假的，林女士一家人都慌了。林女士的父亲说，房产证这么多年一直好好的藏在家里，其中有一年给大儿子拿去，作为民间贷款的抵押，后来贷款还清了，拿回来后也是一直好好的藏着。要是被人偷梁换柱了，最大的可能就是贷款抵押那个时候了。
保管好产权证，谨防被“克隆”
国土窗口负责人吴土友告诉记者，近年来，国土窗口发生过十多起类似假证事件。房管窗口负责人刘美红也说，每年总会鉴定出一两本假的房产证。而当事人的共同点，就是他们的房产证和土地证都曾抵押或者出借过。
“近年来，民间借贷比较多，是造成土地证和房产证调包事件的一大原因。”吴土友提醒市民，妥善保管证件，如无必要勿泄露证件信息，如贷款抵押归还时应到相关部门请专家鉴定认可，以避免被调包。
房管窗口负责人刘美红提醒市民，抵押房产千万不要以为私底下打借条就可以了，房产作为物权，借条是没有用的，抵押房产一定要到房管窗口做抵押登记，如不做抵押登记，就无法受到《物权法》等相关法律的保护。另外，在交易中如果把握不准房产证的真伪，可到房地产交易权籍登记中心进行查验。
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