房子漏水拒交房租 拖欠20万理由“杠杠的”
2012年03月30日 10:23:22
浙江在线03月30日讯 房屋承租户因拖欠房租，被房东告上法庭。这时承租户才说，房子有渗水的问题，所以才没有及时交房租。
2006年，安吉的陈先生租下了一幢大楼，用于酒店经营。双方约定年租金30万元，每半年交一次。但是从2010年12月开始，陈先生就没有按时交纳房租，到了2011年6月，已经连续欠下20万元的房租。
在多次讨要房租时，承租户提出了理由：房子一到下雨天，就有漏水的问题，整个地下车库是完全被水淹没，足有一米深。“这样的房子存在质量问题，房租理应减免。 ”
对这个牵强的理由，房东很气愤，他说，“房子有问题，你可以提前跟我说。现在我来讨要房租了，才跟我说房子质量有问题，是不是太迟了。 ”
在法庭上，房东的代理律师认为，房子倘若质量有问题，房东可以负责维修，承租户可以提早沟通。但是承租者没有及早提出来，而是直接不交房租，这是两码事。原本双方签订的合同到2012年6月要到期了，这件事出来后，双方的合作关系就没法进行了。
近日，法院判决，承租户缴清拖欠房租的50%，解除双方签订的合同。
(湖州晚报)
来源：
湖州在线
作者：
孙佳怡 周昕
编辑：
丁波(实习)
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