浙江在线03月30日讯 2月28日,永康市国土资源局在《永康日报》第12版上发布了一则《国有建设用地使用权公开挂牌出让公告》。连日来,当地一些市民与企业对该公告提出了质疑。
市民反映》》》
日前,一陈姓永康市民向本报投诉,永康市国土资源局在《永康日报》上刊登了一则《国有建设用地使用权公开挂牌出让公告》,根据公告要求,该公告申请参加对象是金温铁路扩能改造工程拆迁未安置的企业,同时安置的地块是永康市表面精饰整合区,该市仅泰龙电镀有限公司一家企业符合要求。
永康市表面精饰整合区的一些电镀企业主反映,在一期规划中,有18个地块拿出来拍卖,其中9个面向原先就在园区的企业,当时有近20家企业竞拍,成交价为每平方米1000元左右,入园安置面积比约是原来面积的40%;剩下的9个地块面向外迁进来的企业,成交价为每平方米3000元左右。然而,当时永康有好几十家电镀企业,除了这18家企业搬进园区,剩下几十家还在等待整合区的二期地块。而5年前规划中为入园区企业规划的配套用地至今未落实;5年过去了,整合区的地价涨了,但二期地块的出让公告一直未出。
部门说法》》》
记者看到,该公告刊登于2月28日《永康日报》第12版。根据公告,出让的地块位于永康市表面精饰整合区,有四个地块,分别是A-05、A-06、A-07、A-08。四个地块总面积为18429平方米,总的出让起始价为1661万元,平均起始价为901元每平方米。
3月27日上午10时许,记者以企业主的名义,拨打了公告上留下的国土资源局土地收储交易中心电话,接电话的是一名朱姓女士。朱女士询问记者,是否有金温铁路扩能改造永康段工程建设指挥部出具的确认证明。接着,她又说,即使有这个证明还不行,还要必须是以前从事电镀行业。记者说,公告上没有注明这个条件,朱女士解释,这个整合区就是专门从事电镀行业的企业才能入驻。
随后,记者来到金温铁路扩能改造永康段工程建设指挥部,相关负责人朱光辉告诉记者,当时金温铁路改造时,拆迁安置企业包括丰球包装彩印、永冲电机、泰龙电镀有限公司等多家企业,但只有泰龙电镀有限公司一家是电镀企业。对该企业的安置,永康市里有一个关于“金温铁路扩能改造永康段拆迁安置有关问题协议的会议纪要”,按产业规划,将泰龙电镀有限公司安置在表面精饰整合区。同时,安置用地落实后,泰龙电镀有限公司将原用地交给相关职能部门管理,铁路建成后的剩余土地和土地补偿款归政府所有。
之后,记者找到永康市国土资源局土地收储交易中心主任邵鹏。邵鹏表示,公告公开挂牌出让确实将该区块土地安置给泰龙电镀有限公司,成交价格估计每平方米在900元左右。
“本来,我们可以以土地协议出让的形式,直接把土地出让给泰龙电镀有限公司,之所以要做这个公告,是希望更加公开。”邵鹏说,根据永康市委、市政府相关的拆迁协议、会议纪要精神,永康市表面精饰整合区A-05至A-08地块中有三块国有建设用地补偿给该市泰龙电镀有限公司,由于没有相关安置可以协议出让的的相关条款,同时也是为了公平起见,他们采取了挂牌出让的方式。
“这个价格,是我们国土资源局评估出来,与其他地块出让价格,是有衔接的,比如2007年,一期的出让价格有的也是每平方米900元左右,而现在永康的其他几个出让的工业地块,起拍价格甚至比900元还低。”
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