浙江在线04月05日讯 楼市遭遇调控之后,房价已经进入下跌通道。开发商降价的同时,会不会降低产品品质?各种各样的营销招数中,又是否暗藏各类陷阱?总之,您在购房过程中如果有不平事,欢迎您找到我们。
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谢大伯是土生土长的杭州人,今年68岁。谢大伯这么大年纪了,最近却鬼使神差地买了商铺,而且一买就是两套。不过事后回想起这事,谢大伯直呼上当。“从看商铺到签合同直至付款,我是一步步被忽悠进去的。”谢大伯向记者讲述了这一不寻常经历。
中介公司老总上门接送
3月16日下午,谢大伯接到了一家房产中介公司打来的电话,向他推荐萧山湘湖的商铺。谢大伯很纳闷,怎么手机号才刚换了10多天就有人找上来了?听说是湘湖那边的商铺,谢大伯心想去看看也好的,反正在家也是闲着。于是,谢大伯答应第二天去现场看看。
“3月17日9点多,他们开了一辆汽车专程过来接我。当时车上一共坐了四人,我和老伴都去的话就坐不下了。于是他们就让其中一名同事下车坐公交,把我和老伴带上。”谢大伯回忆说,上车之后他们聊得还算开心,而且事后才得知开车的人是他们公司的老总,这让谢大伯受宠若惊。
“到了目的地,下车一看是九堡,根本就不是湘湖。于是我向他们提出来,可他们告诉我这里的商铺很好的,既然来了就进去看看。我想想也是,路上折腾了一个多小时,总不能立马掉头吧。”谢大伯说,在中介的盛情相邀之下,他决定看看再说。可没想到这一看,还真看出事情来了。
不明就里空白合同签名
中介把谢大伯带去看的是九堡红星美凯龙金茂MALL。谢大伯此前从没有买过商铺,对商铺投资更是一窍不通。原本只是想敷衍一下,可是几位中介轮番向他发起了营销攻势,告诉他买下这里的商铺很划算,每年都有不菲的租金回报。实地看完商铺之后,中介把谢大伯带到了销售大厅,坐下来洽谈。其实直到此时谢大伯还不知道中介与九堡红星美凯龙之间的关系,其间还问了一个很不专业的问题:“你们是一级代理还是二级代理?”
“刚坐下,他们就将一张回访单递给我,让我填写个人信息。我对这个东西也不懂,他们解释是公司要留底,方便以后联系,我就毫不犹豫填写了。然后他们又拿出一张单子让我签名,我一看上面有好几行都是空白的,就询问这是什么。他们告诉我这是意向书,先把名字签了,于是我就照他们说的做了。”谢大伯告诉记者,因为意向书上都是空白的,再说此时压根儿还没提付钱的事情,他就理所当然地认为不会有啥问题。
谢大伯签完名之后,销售员要求他把身份证拿出来,说是要复印。直到这时谢大伯才警觉起来,怕是有些不妙。这时中介公司老总跟他说,签署意向书需要用到身份证复印件。这只是一份意向书,要是不想买的话7天之内可以退。听这么一说,谢大伯又放心地拿出了身份证。
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