浙江在线04月05日讯 在价格战愈演愈烈的大趋势下,很难有楼盘能够幸免。近日,又有新的板块加入这轮价格大战,杭州楼市全面沦陷。
华丰楼盘起价跌破万元
3月底,华丰板块的楼盘万泰新语传出消息,楼盘即日起直降4000元/平方米,起价9580元/平方米,均价尚未最终确定,但肯定低于10680元/平方米。这也意味着,华丰板块的价格也被拉低到了1万元/平方米以下。据了解,万泰新语去年下半年开盘,开盘均价为14000元/平方米。
应该说,在这一轮降价潮中,华丰板块算得上是比较淡定的一个区域,目前还没有楼盘高调降过价。板块内目前在售的楼盘包括嘉里桦枫居、元都新苑、中铁田逸之星、华润翠庭以及泰地北上等,在售均价约1.2万—1.3万元/平方米左右。也就是说,万泰新语此举将板块内的均价,至少拉低了2000元/平方米。
值得一提的是,在杭州城北,华丰算得上是一个中心的位置,所以它的此次定价,对于周边板块的影响不可小觑。比如与之相邻的丁桥板块,目前在售价格约1.1—1.2万元/平方米,两个板块的竞争更加激烈。
而之前同样比较低调的之江板块,最近也传出了低开的消息。消息来自于即将于4月底5月初首次开盘的天阳云筑项目,该楼盘首推共287套房源,主推90平方米两房可变三房的户型、120平方米舒适三房和140平方米三房可变四房户型,虽然最终开盘价格未定,但开发商表示肯定会比周边在售楼盘要低,可能会在13000元/平方米左右,应该说,在周边地价已经突破15000元/平方米的这个区域,这样的价格,还是有吸引力的。
板块价格战纷纷升级
一方面是一些之前没有动作的板块蠢蠢欲动,另一方面,一些之前已经有楼盘降价试水,并取得很好战果的区域,更是坚定了低开的步伐,纷纷跟进扩大战局。
比如良渚板块的玉都枫景,近期推出了350套房源,起价仅6700元/平方米,均价8000元/平方米。正式宣布在九衡公寓、亿丰蔚蓝郡之后,加入价格大战。据了解,这批房源的主力户型在90平方米左右,也就是说,最便宜的总价仅60万元。这也使得购房者趋之若鹜,当天销售达到7成左右。
而在城东新城,继曙光之城一周热销800套之后,滨江房产趁胜追击推出金色黎明。据开发商透露,金色黎明4月初将推出1、6、13号楼共240套房源,其中1号楼均价仅为13000多元/平方米,6、13号楼均价15000—16000元/平方米,性价比跟曙光之城相比旗鼓相当。
据了解,早在滨江集团拿下金色黎明地块时,金色黎明便被定位为城东新城的标杆产品,该楼盘将采用铝板幕墙体系和德国旭格门窗,而这都是高端豪宅的应用材质。
在配套上,金色黎明二期配备室内游泳池,极大提升居住舒适性。据了解,金色黎明要开盘的消息一出,购房者即蜂拥而至,预约相当活跃。
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