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杭城楼市签约环比减半 回暖延续成谜
2012年04月10日 05:31:45

  浙江日报4月10日讯上周杭州市区新建商品房签约917套,比此前一周的2040套减少1123套,减幅55.05%,其中主城区签约499套,萧山区签约122套,余杭区签约296套。江干区的滨江·曙光之城上周销售127套,占杭州市区销售总量的13.85%,名列第一,余杭区的竹海水韵花园春风里以97套的销售量获新房销售排行第二。

  从新房签约分布看,余杭区签约量最大,为296套,其次为江干区,签约182套,萧山区以122套的签约量紧随其后。上周新房签约量排名前十的楼盘有3个位于余杭区,销售冠军位于江干区,因此拉升了两个城区的总签约量。

  从新房可售套数来看,截至4月8日,杭州市区商品房可售套数为80678套,比此前一周周末的79879套增加了799套,库存压力仍然较大。

  上周杭州市区二手房共签约265套,其中住宅246套。余杭区以42套的签约量排名第一;西湖区以40套的签约量位居第二。

  上周新房、二手房市场签约量均大幅下降。

  3月楼市高歌猛进,杭城楼市签约量显著上涨。4月楼市却开局低调,除4月1日曙光之城集中签约带来成交放量外,上周新房和二手房的日签约量均出现明显下滑趋势,楼市回暖能否延续依然存在变数。如果4月份开发商的营销力度不能维持,那么在仍然被限购的情况下,随着刚需客户的逐渐消耗,楼市成交量继续上扬的动力也将减弱。

  上周末杭州市区有6个项目获批预售许可证,分别为拱墅区的顺发·吉祥半岛、华盛达·阅城,江干区的中豪·四季公馆和滨江·金色黎明,滨江开发区的世茂·钱塘帝景和余杭区的蓝江四季晶品。

  
来源: 浙江在线-浙江日报 作者: 编辑: 李楠
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