浙江在线04月13日讯 一直在各地寻找厂房的浙江嘉泰激光科技有限公司,仅花一周的时间,就在温州经济技术开发区招商局的牵线下,租下温州新飞科技有限公司的6400平方米工业厂房,合同一签就是5年。“真没想到会这么快落实,公司去年底就打算上大功率设备,由于设备比较重,对厂房的要求比较高,一直找不到符合要求的厂房。”嘉泰公司董事长郑宣成告诉记者,租用的厂房正重新设计装修,将于6月投产。
除了嘉泰公司,新飞科技公司的厂房还一同供给3家企业租用,均忙着装修。这些企业,之所以能迅速租到符合要求的厂房,离不开该区积极推行的闲置厂房租赁工作。
今年初,开发区提出要全面追求“亩产”效益,要以“亩产”论英雄,千方百计让“晒太阳”的土地回归政府监管范围,实现阳光下的运作。去年底,该区出台了工业厂房租赁管理意见,专门成立领导小组,开通招租热线和统一招租平台,深入推进闲置厂房租赁工作。同时,借用开发区城建发展有限公司的平台,与有意出租厂房但没有合适出租对象的企业,签订统一招租协议,免费为租赁企业牵线搭桥,并统计独立出租企业的信息,由此建立了闲置厂房的“储备库”。
在温州海达实业有限公司,记者发现这家公司沉寂了半年的厂房如今一片忙碌,浙江银皓汽配有限公司的150余名工人日夜加班加点赶订单,每天均有十余辆货车满载着产品从这里驶出。而与其一同入租的上海杜尔邦泰富实业有限公司,也正忙着进行设备安装。
“闲置厂房租赁,其实就是‘二次开发’,以此带来亩产的提升。但并不是所有企业都能入租,租赁的企业要符合开发区的产业要求和产值要求,已入租的企业预计今年可以贡献25亿元的产出。”该区招商局局长应维胜介绍说,仅杜尔邦泰富实业公司的新型鞋底新材料项目今年产出就可以超3亿元,而嘉泰激光科技有限公司属于浙江省激光和光电行业的龙头企业。
闲置厂房的灵活利用,弥补了开发区招商引资中遇到的土地难以及时供应的软肋,温商大会上签约的8个项目,有3个就临时通过闲置厂房落户。在实际操作过程中,这种厂房租赁的做法,还成了潜力企业的孵化器和检验器。“企业的项目到底好不好,落地生产后就知道,有效杜绝了打着高科技项目幌子的圈地行为。”应维胜说,一些没有雄厚资金建设厂房的初创型企业,可以通过租赁把有限的资金用于刀刃上。
此外,闲置厂房租赁工作在村二产返回地领域也取得新突破。为盘活个别无资金、无项目的村二产未建返回地,该区专门成立工作组,结合“进村入企”活动,促使92.4亩的村二产返回地开工建设,另有194.8亩与拆违后厂房不足的街道企业达成出租协议。
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