地铁商铺运营，将和地铁开通同步开始。上月底，119个地铁商铺宣布招商，想掘地铁“第一桶金”的商家，一时犹如过江之鲫。
昨日从地铁集团传来消息，迄今，已成功报名的意向客户有近千家。其中最大热门凤起路站，还想引进一些服饰类品牌，欢迎商家报名。
凤起路站招商报名要先行截止
入选比例目前约为9∶1
凤起路站共34个商铺，报名的人有多少？占了总报名数的1/3左右。算起来，入选比例为9∶1左右。
这个“最大热门”凤起路站，将于5月6日先行截止报名。
属意凤起路站的商家，如果还没报名，一定要抓紧了；如果已经报过名，也请核对一下有没有被当作“无效信息”，无效的话还可以重新报名。
市地铁集团透露，凤起路站的报名情况，目前已经在整理。符合要求的商家，会在下月中上旬接到电话通知。
在目前报名的商家里，有连锁餐饮店(包括肯德基、麦当劳、赛百味等品牌)、连锁便利店、手机充值店、洗衣店、零食铺、眼镜店、药店、通信数码店、美发(本地知名品牌连锁)店、化妆品美容店、书报铺、特产店等。
地铁部门透露，目前还想引进一些服饰类品牌，欢迎相关商家继续报名。
四站点基准租金公布
根据行情上下浮动
昨天，市地铁集团也透露了四个商业空间的基准租金：
凤起路站——22元/天/平方米；城站站——13元/天/平方米；文泽路站——5元/天/平方米；临平站——4元/天/平方米。
此前，地铁集团曾表示，将以站点邻近区域地面同类临街商铺的租金为参考。例如北京、上海等地的核心站点，地铁商铺租金要比地面商铺高20%左右。
目前延安路、凤起路一带，商铺租金为20-30元/天/平方米。照这个标准，坊间曾预计凤起路站的租金在24-36元/天/平方米。
22元/天/平方米的基准租金略低于原先的估计。不过，地铁集团表示，基准租金只是“指导价”，并不是固定的，“会根据业态、客流量、承租面积、商铺形状等作相应调整。”
特别是一些热门铺位，租金不会绝对以价格为导向。可能会结合具体铺位的竞争情况、业态、品牌知名度、商家经营能力等，进行“竞争性谈判”。
所以，有几个铺位说不定最后会比基准租金高出很多呢！
城站站大商铺可酌情分割成小商铺
公共区商铺最好“打包”给连锁商家
地铁集团说，临平站的13个铺位，报名者偏少。文泽路站20个商铺，报名者虽然也不是很多，但“比预想的好”。
另一个焦点是城站站的商铺。
城站站的商铺总面积约为2590平方米，共9个商铺，平均每个商铺200多平方米。
来咨询的商家很多，但普遍认为，面积有点大，想知道能否分割成更小一点的商铺。
市地铁集团回复，城站站商铺的面积，可以根据招商情况进行调整。如果多数商家觉得60平米左右适合，可以改一批60平米左右的商铺出来，甚至可以把部分商铺调整为三四十平米。大家可以提出需求，欢迎面积需求较小的商家来报名。
另外，设在检票口外面的，面积最大为60多平米、最小为四五平米的公共区商铺也很受关注。
公共区商铺共43个。考虑到整体形象，这批小商铺地铁集团希望具有一定实力、知名度高的连锁集团来统一承租，或成批承租。
下一批地铁商铺
至少两三年后推出
所有网上和电话登记下来的意向客户，地铁集团将先筛选，对于品牌知名度较高、租金承受力较强的优质客户，优先进行谈判。
客户签约争取在8月底完成，然后抓紧入驻，到国庆前夕，争取和地铁开通同步开放。
地铁一期基本上就是推这119个商铺。
等到1号线的部分区块——湘湖站、彭埠站等——人气比较旺的时候，地铁集团会再推出新商铺。但至少也要等两三年以后了。
有意向商家可登录杭州市地铁集团官网(www.hzmetro.com)，点击右上角浮标，下载里面的意向登记表，填写后，发送至shops@hzmetro.com。
咨询电话：0571-87231636、87253233(9:00-12:00，14:00-18:00)。
来源：都市快报 记者 魏奋 通讯员 陈晶晶
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