企业生产的补漏产品真不少。徐睿摄
浙江在线04月27日讯 前些天连续下雨，一些市民的房屋漏水，有市民找了非正规的“补漏面包车”，不仅没有补好，反而被敲诈。本报3月28日刊发《市民频频落入房屋补漏陷阱》一文后，不少市民来电咨询：金华哪儿有正规的补漏公司？如何防范补漏陷阱？……带着这些疑问，记者采访了金华市建筑业行业协会会长吴文亚、秘书长李文相以及行业协会下属的防水专业委员会秘书长胡雷鸣等业内人士。
据了解，市建筑行业协会下属的防水专业委员会成立于2011年2月28日，目前拥有持上岗证的施工人员33名，下辖66家会员单位，包含了全市各建筑防水材料生产厂家、经销商、施工公司。业内人士提醒，遇上屋顶渗漏维修这类事情，市民慎找“游击队”，以免自身权益受损。同时，可拨打防水协会联系电话(0579~83919668；15958983016)咨询、投诉。
这些陷阱需特别小心
陷阱一：合同条款有漏洞
胡雷鸣说：“我们接到市民投诉最多的就是防水补漏的合同有问题，施工之前不签订正规合同。”前几天，永康市唐先镇唐先四村的一名成姓老人被敲诈了：他家房屋平台漏水，从路边叫来了“补漏面包车”，双方并未签订合同，对方口头承诺修补好只需要500至600元，最后结算时，对方却要老人支付3000余元。
有些市民即使签了合同也会遭受权益损害。“因为合同条款本身就存在陷阱。”胡雷鸣拿出一份“补漏专业合同”，合同共有3条条款，其中第二条称：“价格按每市斤计算，工程完成后按总重量的多少累计计算。”从事补漏行业20多年的严有林说：“上周我在一东阳市民家中补漏，听客户说，之前他家请了‘补漏面包车’到家中补漏，事先谈好价格500元，可最后对方却以合同中以重量来计算的条款为由，硬是算出4000余元。”
陷阱二：工艺材料均不达标
除了价格上的陷阱，非正规补漏队伍的施工工艺和使用的材料常会无法保证质量。
宗阿江是市区一名资深的防水补漏施工人员，从事这一行已20多年。他说：“进入防水补漏行业的门槛非常低，但若想防水补漏的质量好，就需要通过专业学习和经验积累。”据介绍，路边“补漏面包车”用料多是废沥青，这样的材料用上去，压根不具备长久的防水功效。
上周周末，宗阿江接到市区南苑社区一居民电话。他赶到后发现，该居民家去年下半年叫“补漏面包车”补过，当时以每平方米25元的价格来计算。宗阿江仔细查看后发现，不仅涂层很薄，而且涂料很差，难怪不到半年就又漏水了。据了解，目前金华市面上的补漏价格从20元/平方米到50元/平方米不等，使用的材料越好防漏效果越好。
陷阱三：没有售后服务
除了价格和施工质量，非正规的补漏队伍无法提供售后服务。严有林从业20多年，手机号码就一直没变过，为的就是提供售后服务。如今，严有林已加入了防水协会，每次施工都会交给客户一份承诺书和收据，只要客户一个电话立即上门服务。
“做这个行业想长久，是需要客户口碑的。”胡雷鸣说，目前，针对合同中存在的陷阱，协会已着手制定并监制统一的补漏施工合同。
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