两男子强闯小区起冲突 宁波东海花园保安遭刺受伤
2012年05月09日 14:21:28
物业保安防范不严要受罚
东海花园小区于2002年交付，有1136户人家。管理东海花园的是雅戈尔物业，在其管辖的一些小区先后实施了道闸安全管理系统，初衷是为保障小区安全。
物业陶经理告诉记者，自从实施道闸管理系统后，小区治安状况有了明显改善：“虽然不能保证百分百安全，但至少能挡住许多不安全因素。在周围的小区中，我们的发案率算低了，电动车电瓶被盗也比以前少了许多。”
而此次保安对陌生人员进行跟随观察，与物业去年实行的一项措施不无关系。
据了解，为了检验各物业管理处的防范能力，门岗管理是否做到位，雅戈尔物业实行一个策略：找不同的人去各小区“暗访”。
“不定时会有陌生面孔前来暗访，看看我们有没有做到位。”陶经理说，“这些人都是总公司派来检验我们小区的防范水平，我们也不认识，男女都有，穿着像住户，骑着电动车、提着盒饭；还有跟着抱着小孩的业主尾随而入，我们以为是一家人……”
陶经理说，以去年的数据统计，东海花园被“暗访”32次，成功挡住26次，防守率算是蛮高了。
一旦被“攻破”，从物业经理到秩序主管、保安小队长和值班保安，每人都会受罚。
一位被罚过2次的保安告诉记者，“暗访”制度对小区安全来说起了好的效果，但对保安来说压力不小，提醒你得按照规定办事，打起精神关注是否有可疑人员进入。
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