29岁的张某是宁波镇海一个知名发型师,慕名找他做头发的不少。
张某来自江西,2000年初,他和哥哥一起来镇海发展,十多年里开了五六家连锁美发店,在镇海名气很响。
2006年6月,张某又看中庄市街道繁华地段的一间营业房,和房东陈女士签下了租赁合同,约定租赁期限5年,租金每年10万元。
张某租下房屋后,招了20多个员工,生意红火。
前两年,美发店所在的街面改造,改造后,这一带的房价翻倍上涨。陈女士也跟张某提出房租涨价。张某勉强同意每年涨5000元。陈女士虽然失望,但考虑到毕竟还在合同约定的期限内,只能同意。
2010年6月,两人签订补充协议,约定最后一年的房租为10.5万元,等2011年6月底合同到期后,张某无条件搬出。
去年6月,租期到了,陈女士要求张某立即搬出。
张某在这一带已经做响了名气,提出要续租。陈女士表示,续租可以,但年租金要涨到15万元。
张某很生气,不答应涨租金,也不搬。
两人多次协商,甚至社区的人都帮他们调解过,但都没有成功。
10月,陈女士起诉到镇海法院,要求张某立即搬走。张某不同意调解,法院审理后,依法判决张某限期出屋。但张某既不上诉,也不搬离,继续在陈女士的房子里营业。
案子进入执行程序后,法官多次传唤张某,告知他拒不履行生效法律文书要承担的后果。但张某置之不理,扔出一句话:“我这么大个店搬地方,损失有20多万,她肯赔,我就搬。”
法院贴出通知,告知张某如再不搬离,将对美发店进行强制腾空。张某依然置若罔闻。
昨天,法院组织人员将美发店物品清空,把房子交还给陈女士。鉴于张某拒不履行生效判决,法院对其作出司法拘留15天的决定。
据都市快报 通讯员 任何 记者 蒋煜明
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