进户楼梯顶上，本是个露台，现在加盖出两层楼房，诱发邻里矛盾。(记者余建文摄)
Can not find mark:diandou 鄞州大道边的“东湖观邸”是个高档小区，光别墅就有700多套。日前，有住户向本报微博投诉：小区208号别墅违规装修，影响邻居采光通风。城管部门虽然下发了停工通知，可装修队置若罔闻，施工根本没停。
违章搭建，秀气别墅如今“体态臃肿”
上周四，记者来到东湖观邸小区。208号房子正在紧张装修施工。房子北面门厅上边，本是露台，现在全部封死，用现浇混凝土另外做顶，加盖出两层房间。一名工人说，这多盖出来的房子，对旁边房子采光、通风肯定有影响，但我们是按图施工，老板说咋干就咋干。
除此之外，该套别墅原本有个透顶的中庭，现在也被另加了屋顶，整个圈了起来，又多做出两间屋子。记者注意到，对中庭的如此改造，在东湖观邸小区中非常普遍，此外，露台封闭改作阳光房的，比比皆是。如此“大动干戈”之后，原本欧式风格的别墅，从一个婀娜的“少女”变成了体态臃肿的“妇人”。
小区业主赵女士告诉记者，她家装修时本来不想封中庭，可一看左右邻居全封起来了，“反正没人管，索性也随大流了，不封反而变‘傻子’了。”
毁绿小工很牛：要恢复原状，给钱！
在记者采访时，正好碰到东钱湖城管执法局队员到小区执法。当天早上，小区780号别墅装修中，几名小工将房子边10几米长的绿化带护栏全给拆了，四五个硕大的石墩也推倒，留下一个个坑洞，里面埋的电线都露出来了。小区物业保安告诉记者，看这架势，业主是打算将绿化带护栏拆了，改作私家花园。
执法人员明确告之，毁绿是违法的，要求工人立即恢复原状。没想到，领班工人竟直言顶撞：拆护栏、石墩，是老板出钱让我们干的。要恢复原状，可以，你拿钱来！
末了，几个装修工人兀自走掉。城管队员只好让物业人员暂时把坑洞填平，以免发生安全意外，再与业主进行沟通。队员告诉记者，别墅区的业主全是“有能量”的人，连装修工的脾气都很大，有的甚至围攻执法人员。
城管部门：坚持“底线”原则不后退
东钱湖区域目前交付使用的别墅区有13个，为此，城管部门专门配备了一个中队的力量进行监管。中队的潘队长说，“东湖观邸”是重点监管区域，投诉也最多，每天要来巡查一次。
“东湖观邸”出现违章搭建、毁绿圈地现象，根源是部分业主私欲膨胀，损害公共利益。此外，由于别墅设计上存在某些不合理因素，以及露台多的特点，让业主有了改造的空间。
潘队长说，像208号别墅这样装修，必须要征得邻居同意，否则肯定引发矛盾。城管大队对208号别墅早就下发了停工通知书，责令业主整改，“因为业主不听劝告，我们已经启动了约谈程序。”
据记者了解，至今近一年来，东钱湖城管局对“东湖观邸”违规搭建、毁绿行为进行过数次集中整治，对20多户违规业主下发整改通知书，有部分业主进行了整改。但总体上来说，执法难度相当大。
潘队长介绍，现在我们实行两手抓，一方面督促物业公司要切实管起来；另一方面加大巡查和查处力度，搞装修可以，突破规划红线这个“底线”坚决不行。此外，严格制止毁绿圈地行为，一旦发现，查处绝不手软。(宁波日报 记者 余建文)
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