温州市区王子花苑内一处原规划为幼儿园的地块闲置了10多年，被人种上了蔬果，成了私家菜园。赵用摄
浙江在线05月14日讯 近日，温州市区王子花苑住户向媒体反映，小区一处地块从小区建成10多年荒废至今。如今这片空地成了菜地和垃圾堆场，不仅影响环境卫生，还破坏塘河沿岸景观。小区居民希望有关部门能尽快介入协调，利用好这片闲置地。
地块现场：
规划幼儿园荒废成菜园
记者来到位于市区南浦路的王子花苑看到，该小区7号楼南面和属于温瑞塘河水系的双龙桥河北面之间，大部分地上种着蔬菜作物，沿河还种着一片瓯柑树。地块里面杂乱地堆着砖头、石块等建筑垃圾，外围三三两两停着车辆。一靠近地块，记者就闻到臭气。小区业主委员会主任陈旭说，这是在这里种菜的人施粪肥造成的。
据他介绍，这块地面积约三四亩，原本是作为小区配套幼儿园建设的，但由于各种原因，开发商和小区所在的南汇街道灯塔村存在纠纷得不到解决，最终只能空置。住户周亨光2002年入住，是这里最早的住户之一，他说，入住至今这块地一直空置。原先这里堆满建筑和生活垃圾，搭建放置废品的棚屋，后来部分村民和住户把空地作为菜园，成了夏天蚊蝇滋生的源头。
各方说法：
经济纠纷导致地块闲置
为什么这块地会空置长达10多年？记者随后找到灯塔村原村委会主任卓笃生。他称，当初这块地规划建设1600平方米幼儿园。一份盖有市规划局公章的《关于南郊乡灯塔村村民生活区设计方案的批复》(温市规[1999]102号)复印件内容和小区建设平面图都证实了这一说法。
至于幼儿园该由哪方出资建设，另一份由市国土资源局盖章的《关于委托代建灯塔村村民住宅用房的协议书》复印件协议第三条写明：幼儿园由乙方(指小区开发商之一瓯海永丰房地产开发有限公司)出资建造，建后产权归乙方所有。卓笃生说，由于开发商和灯塔村在其他问题上存在纠纷，导致幼儿园一直没有建成。
记者又电话联系上原永丰房开法人代表李子孝。他表示，本来公司打算建设幼儿园，但由于和村里纠纷问题，公司账户在2003年被有关部门冻结4年半时间，此后永丰公司破产解散，地块建设也就无从谈起。
业主期望：
能否临时利用为停车场
王子花苑业主委员会向记者出示一份去年由辖区鹿城区南浦街道(现为南汇街道)文件(温鹿南浦办[2011]44号)。文件显示，去年街道已协调此事，清运地块建筑垃圾，将原本河岸的实体围墙改建为栏杆。但文件中街道所提建议最重要的两项：由市相关部门责令房开公司出资续建幼儿园，如在规定时间内未建设的，由国土部门收回国有土地使用权；国有土地使用权收回后，由上级根据该土地功能重新规划，并明确业主单位进行建设，街道全力配合，这两项内容至今没有落实。
记者来到南汇街道就相关问题采访负责城建的副主任黄飞达。他表示，街道原先想协调灯塔村和小区业主，把闲置地块作为临时生态停车场。这也符合住户意愿，目前小区留给住户的停车位只有400个，而小区约有800辆车，一倍的缺口让晚上小区即使连消防通道都占用也不够。他们希望能否在地块最终使用办法出来之前，临时用来解决小区停车难问题。
在灯塔村办公地点，一位不愿透露姓名的“村两委”成员向记者表示，目前村里正在和原房开公司法人代表打官司，这块空置地如何使用等官司判决以后再商量。
王子花苑十年闲置地块如何解决，记者将持续跟进。
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