据了解,云顶佳苑共有648户业主,其中别墅168户,物管费是3元/平方米和2.6元/平方米;小高层480户,物管费1.8元/平方米;地下车位414个,物管费50元/月。
“这样的收费标准,在台州算是相当高的,但物业公司还喊着说亏损。”杨武岳说,物业公司提出将物业费再提高20%,否则将在2012年7月1日退出小区。
杨武岳表示,经过多次协商后,物业公司同意业委会提出的对2010年和2011年财务状况进行审计,同时业委会表示同意提高10%的物业费。“但这还需要取得广大业主们同意,现在还在填写意见表当中。”
“现在,小区业主都很害怕再次发生这样的抢劫事件,物业公司应该进行反思,考虑增加保安人员,加强巡逻。”杨武岳说。
物业公司:单靠人防不够,还要增强机防力量
对于业委会提出的保安力量薄弱的问题,谭小毛认为,单靠人防不够,还要增强机防。
“小区里的大部分摄像头都坏了,包括这次事发区域的摄像头也是不能用的,另外在山边安装起到报警作用的静电感应系统早在2年前就不能用了。”谭小毛说,小区运行七八年了,设备开始老化,物业公司多次向业委会提出需要维修基金来改善这些设备,但业委会一直不提供资金。
谭小毛还表示,物业费7年多来未上调过,物业公司从2010年开始连年亏损,没有资金提供设备维修费用。
浙江开元物业服务有限公司台州分公司区域总监朱铁伟表示,小区配备保安26—28人,特别是靠近山边的区域,该公司还安排保安在夜间进行专项巡逻,安保工作是到位的。
发生此次抢劫事件后,朱铁伟表示,公司高度重视,对业主遭遇歹徒表示歉意。“我们希望全体业主提高警惕,加强自我防范意识,有必要的请保安护送到家。另外,我们将在事发区域加强巡逻,增加照明,加固铁丝网等。”朱铁伟说,除了加强人防外,小区设备老化,他们还要增强机防力量,这是接下来重点要做的工作。
5月21日,记者联系了台州经济开发区刑侦大队有关负责人。该负责人表示,当事人的苹果手机已找回,其他的警方还在追查中。
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