对于门禁系统,小区西大门的40多家店铺认为生意会受此影响,对此表示反对。
记者沈之蓥王思勤文/摄
浙江在线05月22日讯 拥有3400多户人家的江东常青藤小区,最近一年来,数次上了警方“安居E查”公布的相对不安全小区前10名。
今年4月,小区物业为改善盗案多发的现状,开始酝酿着给小区大门装上门禁系统,实行人车分流。
5月14日,物业在小区西大门的步行街上安装了可拆卸地桩,5月18日,物业在安装道闸时遭到了步行街商铺经营户的抵制,安装工作只好暂停。
在协商无果的情况下,小区物业在和相关部门商量后决定,小区要不要装门禁,将采用问卷调查的形式向全体业主征求意见。
商铺经营户
门禁系统影响生意
昨天下午,记者来到常青藤小区。在小区西大门,有一条物业拉出的横幅:“6月16日全面实施大门门禁”,大门内步行街两侧店铺门口新装了一排可拆卸地桩。
在西大门保安室,记者看到,里面放着好几个道闸设备,保安说,由于商铺经营户的反对,这些设备只好暂时存放在这里没有安装。
对于小区安装门禁系统,记者采访了部分商铺经营户,他们对此各有看法:
一位开数码店的店主说:“物业的道闸一放下,正对着我的店门,还怎么做生意?店里的不少顾客都是小区外面的,装了门禁以后生意肯定会受影响。”
开水果店的邓大姐则告诉记者,来店里买水果的大部分是小区业主。为了小区的安全考虑,她支持物业装道闸,但在步行街上安装地桩,却带来了不少麻烦:“我店里的生意差不多减少了一半。”
邓大姐说,不仅生意受影响,店里进货也成问题:“像我们店一天要进两次货。货车开进来不能停,让我们怎么卸货?物业解释说可以让保安用钥匙把地桩打开,让车子临时停放。但是今天上午9点多,我们让保安来开地桩的时候,保安却说因为交接问题钥匙一下子找不到,这不是给我们添堵么?”
邓大姐的说法得到了其他商铺经营户的认同,他们说,步行街上原本划有白线,可以让来往车辆暂时停放。以前,小区业主把车子靠边一停,就能下车买东西带回家。自从安了地桩后,业主在路上一停车,后面就堵住了,想买东西也不能买,无形之中让店里少了很多客源。
物业
我们想让小区面貌有所改变
记者见到了常青藤小区新上任的物业主任陶先生,对于小区以往的安全状况,他并没有回避:“好几次上了警方‘安居E查’相对不安全小区前10名”、“说实话,我们以前都怕见业主,人家东西被偷找上门,我们都不知道该怎么回答”、“许多车辆和行人借道我们小区,人员很杂”……
陶主任原是江东波波城小区物业副主任,在他看来,去年波波城小区实行门禁系统后,车辆和人员进出都要刷卡,小区安全和停车状况都得到很大改善。
他希望能将这一套方法复制到常青藤小区:“我们也想做一些事情,让小区面貌有所改变。”
今年5月初,他特地邀请了社区居委会、业委会、业主代表等三四十人一同参观波波城小区,了解门禁系统,为小区安装门禁做准备:“去的目的就是让业主们能从直观上感觉到门禁系统的特点,争取他们对我们工作的支持。”
从波波城小区参观回来后不久,常青藤小区的门禁安装开始启动。陶主任说,小区共有两个大门:东门和西门。西门有40多家商铺,东门规模小些,只有10多家。门禁系统安装首先从西门开始。按照计划,在安装了可拆卸地桩后,门口还将设置道闸,实行人车分流。
不过,这项措施很快遭到了步行街商铺经营户的强烈反对,他们认为,安装门禁系统后会影响生意,阻挡外来人员进入小区购物。经过数次协商,双方仍然没有达成一致意见,物业只好暂停道闸施工。 “从商铺的立场来说,人和车辆不能自由进出后,生意多少会有影响。商铺的合理诉求我们要考虑,毕竟他们也是要生存的。”陶主任说,物业为此做了一些安排:商铺运货车辆进入小区后,店主们可以通知保安对地桩进行拆卸;外来人员若要进入小区买东西,在门卫处登记后即可放行。
“做一件事要想所有人都满意很难,希望商铺经营户能考虑大局,实行门禁系统也是为整个小区的安全着想。”陶主任说。
居委会
装不装门禁,交由业主决定
据了解,在与商铺经营户意见无法取得一致的情况下,上周五,明楼街道物管站、社区居委会、业委会和物业4方共同开了一个协调会,最后决定以问卷调查的形式,把这个事交由小区全体业主来决定。
问卷的内容涉及以下几方面:业主是否同意在大门安装门禁?是否赞成小区大门实行人车分流?小区里有个幼儿园,业主是否同意幼儿园的家长接送车辆进出?
常青藤社区居委会卢主任告诉记者,在过去的协调会里,商铺经营户的意见也分为好几种:有的坚决不同意装门禁,有的是同意装门禁但要求把地桩拆掉,还有的是想把大门往里移到小区的广场。
卢主任曾经去过波波城小区考察过门禁系统:“波波城小区在实施门禁系统过程中也曾有一些反对的声音,中间经历了约半年的磨合期。我们小区可能也会经历这样一个阶段。”
卢主任说,安装门禁系统是关乎小区业主利益的大事,这两天,问卷调查将启动。在此期间,社区居委会和物业会继续与商铺经营户进行沟通。
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