金华商城鞋箱包市场去年9月刚开业，目前人气还不太旺。
浙江在线06月12日讯 昨天中午，金华读者邢先生向《浙中城事》热线0579-89111111报料：本来打算到金华商城的箱包市场买双鞋子，发现二楼的店面全部都关门了。
记者核实：昨天下午2点，记者来到位于金华市区兰溪街附近的金华商城二期鞋箱包市场。
市场共有三层，一楼和三楼仍在正常营业，但二楼卖鞋的店面除一间外，其余全部用布围着，暂停营业。
唯一一家开门的店铺老板方先生告诉记者，他在等一个前几天约好的客人，“不然我也关门走了，经营成本太高，大家(集体关门)是希望市场能降降租金。”
要求减租遭拒，65间店铺集体关门
鞋箱包市场这次集体关门的店铺共有65间，其中一位经营户说，今年以来，市场二楼的生意不好，生存压力很大。
昨天上午9点多，经营户们集体找到了市场管理方，希望免掉半年房租，以缓解压力。
事实上，从今年初开始，就不断有经营户向市场反映生意清淡，希望能减免部分租金，但得到的答复一直是“商城总公司领导不同意”。
这样的结果让二楼的经营户非常不满意，“新的市场生意不好，要大家一起努力旺起来，光靠我们经营户压力太大。”
昨天中午11点左右，65间店铺的经营户经过讨论，决定一起闭门谢客，“虽然知道这是两败俱伤的，但是我们无能为力，只能采取这种做法了。事情什么时候解决，我们什么时候恢复。”
在关门的过程中，经营户和市场工作人员还发生了肢体冲突。
客流量小生意清淡，经营户称入不敷出
金华市商城鞋箱包市场位于二期，去年9月23日才正式开业，是一个新市场。
按照设置，市场一楼是品牌鞋类，三楼是老市场迁过来，只有二楼是新招租的零散经营户，租金当时采用招投标的形式，因此每个店面都不相同。
参与闭门谢客的经营户陈先生，店铺20平方米左右，投标租金为每年41600元，合同签了三年，租金一年一付。
他告诉记者，算上电费、交给市场的空调费等，每年他要交给市场5万元左右，但从去年9月开张到现在，店铺的利润还不到2万元。
“客流量不大，平均每天只卖一两双鞋子，现在进货的钱都没有了。”陈先生说，因为生意一直不好，店里旧款卖不动，新货又不敢进，生存都很困难。
二楼的其他经营户都表示，按照目前的经营状况，租金显得太高，所以才做出集体关门的决定。
市场认为租金“买卖公平”，两天内给明确答复
金华商城鞋箱包市场主管胡建设承认，市场开业以来生意确实不好，但他认为，经营户的要求太过分，“我们这么多人也要吃饭的，降那么多是不可能的。”
他告诉记者，市场将继续正常运营，同时将情况汇报给商城领导，“怎么处理这件事，两天内会有具体的答复。”
昨天下午5点多，记者又联系了金华商城的一位高层管理人员，他明确表示，租金不可能减免这么多。
“当时投标是经营户自愿的，现在觉得租金高了，你可以不做。”这位高层说，经营户反映的困难和实际情况有出入，“据我们统计，周末的人流还是可以的。绝大多数市场经营户还是好的。”
他还表示，为繁荣鞋箱包市场，金华商城投入巨大，前期装修费用达400多万元，后来又增设了天桥等设施，第一年的广告投入也有100多万元。
对于目前经营户集体停业的做法，这位高层态度强硬，“我们和经营户签订的合同里明确规定，7天不营业，就按违约处理。”
旁观
市场其他经营户：双方应该各让一步
在这起“歇业风波”中，鞋箱包市场一楼和三楼的经营户并没有参与，但他们也表示，生意并不好做。
三楼箱包经营户老项说：“一个月平均每天卖出去2个包，还算生意好的。每天的成本150多元，连租金都赚不出来。”
新老市场相距不过200米，为什么生意会差那么多？
“老市场各种小百货都卖，来的人多。看到你这个包不错，顺手就买走一个。现在的新市场只卖鞋包，来的人肯定就少了。”经营户老金解释说。
一楼品牌鞋类的经营户高女士也认为，生意不好是因为客流量太少，“新市场生意往往会差一点，坚持下去人气应该会旺起来。”
她表示，市场兴旺是管理方和业主共同的责任，“市场的宣传力度要跟上，刚开始也应该适当降低费用，扶持一下经营户，这样才能达到双赢。”
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