浙江在线06月13日讯 5月份，全国楼市相继呈现出一片火热的行情，台州楼市也逐渐复苏。对此，台州市房地产业内人士预计，除非国家继续出台宏观调控政策或突现利空因素，否则台州市房价很难再往下行，但暴涨的可能性也很低，下半年台州的房价可能稳中有升，房地产市场会逐渐趋于稳健发展。
刚刚购买了台州经济开发区香格里拉小区二手房的张先生对记者说，他从去年开始就一直在关注市区的楼盘动态。上个月，他觉得台州的房地产市场调整已基本到位，压抑了很久的刚性需求终于爆发，他便选择在这个时机出手入市。
台州市房管处的统计数据显示，今年1至5月，台州市二手房共成交3871套，其中5月份成交966套，环比上涨8.05%，成交数量为今年以来新高。其中椒江、黄岩、路桥以及台州经济开发区5月共成交428套，环比上涨高达26.63%。值得注意的是，虽然5月成交环比涨幅较大，但相比去年同期仍下降了24.88%，所以目前的成交量仍然在低位运行。
业内人士称，台州的二手房市场并不是突然变好的，而是有延续性的。
“从今年一季度开始，部分处于观望的市民便渐渐改变预期，二手房一直在缓速升温。此外，今年2月起受‘阳光招生’新政影响，学区房交易趋热也促进了交易量的上涨，在诸多因素共同的影响下，市场需求在5月集中释放，带动成交量上扬。”
据了解，央行降息也使得楼市复苏氛围可以继续延续，接下来一段时间，刚性需求仍将是市场的成交主力，而改善型需求也会逐渐入市，由此带动中高端市场活跃度的回升。
经历了5月飘红之后，台州市6月楼市能否继续“复苏”？不少业内人士坦言，往年6月都是传统的销售淡季。“不过，现在的购房者越来越理性，接触信息的渠道非常多，对政策的关注也很及时，有心的人就会发现，像台州这样一个泡沫很少的城市，房价下降的空间是很有限的。”
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