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上城区试点“出租房安全等级评定” 星级写在门牌里
2012年06月19日 04:55:24

   浙江在线06月19日讯 家住南星街道玉皇山社区的苏阿姨隔壁有户邻居的房子常年出租,上周,她发现邻居家门上挂上了“五颗星”。

  这是上城区安监局联合街道社区共同开展“出租房安全等级评定”的标志,五星代表出租房安全等级为优秀、四星代表良好、三星代表一般。今后承租人若想租房屋,只要先看一下门上的星级挂牌便可知晓房子的安全状况了。

  3月以来,由上城区安监局牵头,联合南星街道,选取玉皇山社区作为试点社区,开展对“出租房安全等级的评定”活动,玉皇山社区内共有28位有出租屋的房东参与了此次评定活动。

  看看几星级,就知道房子好坏

  “我有一次租房子,因为电线老化,导致新买的电视机烧坏了,要房东赔,他说房子承租给我了,责任就不在他。如果找房子只要看一看牌子,就晓得房子的情况好坏,哪怕贵一点也值得。”在南星街道某外资企业工作的赵先生告诉记者。

  五星级出租房的评定标准包括消防安全(电线线路、无易燃物堆积、煤气用火、灭火器)、治安安全(关门上锁、外来务工人员登记、发案情况)和计生三个方面的内容。根据评定,将出租房分为三、四、五三个星级。通过“出租房安全等级评定”活动,社区希望能够进一步减少辖区内的安全隐患。

  5月以来,街道社区工作人员挨家挨户上门检查,督促出租房房东及承租人清除安全隐患,并按确定的标准进行评分。目前已经对部分出租房进行了星级评定,颁发星级标识,将星级标识挂于门上,还在社区宣传栏内予以公布。整个活动在6月中旬结束,共评选出五星级出租房3个,四星级出租房23个,三星级出租房2个。

  什么样的出租房能评上五星级?

  在这次评选中,卢大姐家的四间出租房被评上了“五星级出租房”,她挺高兴:“这是一种荣誉。”她家的房间都是出租给附近陶瓷品市场的装修工租住的,租金也不算高,分别为每月150元、250元、400元和500元。

  为了这次评选,她家专门采购了灭火器,给每间出租房配备上;同时,她也时常提醒租客,不要在房间里做饭,以免造成消防隐患。“平时我都在家看管着房子,所以出租房的安全也比较有保障。”

  那么,什么样的出租房能评上五星级呢?

  玉皇山社区副主任徐月英这样向我们描述:“在消防安全上,房屋内的电线线路整齐,有电闸,没有可能造成电线短路的隐患;能保证煤气的用气安全;房间不能少于4平方米;要有独立的厨房,不允许在房间里做饭。在治安安全上,房东要清楚租客的户籍在哪里、租客的人员结构;对于户口不在杭州的租客,要有暂住证。”

  其实,实行星级管理对房屋主人来说也是一种经济刺激,星级的高低可以直接带动租金的高低,因此,一些星级低的出租户为了提升经济收益,想方设法提高房屋的安全质量。

  星级出租房的评定不是“一评定终身”的,除了不定期的上门抽查,社区将会每个季度一评。

  
来源: 浙江在线-钱江晚报 作者: 黄敏 编辑: 韩波
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