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江南三所学校扩大教学服务区试点 楼盘变身学区房
2012年06月27日 06:09:29

南苑中学:

  ■变化:教学服务区南扩至李渔路,西扩至婺州街

  ■新增楼盘:欧景名城:准现房,房源充足。

  新世纪花园:三室两厅面积136m2售价110万元,二手房挂牌多层均价8000元/m2

  南滨花园:三室两厅面积100m2售价98万元,二手房挂牌均价9800元/m2

  云天广场:一室一厅面积37m2售价33万元,二手房挂牌均价8900元/m2

  东苑小学:

  ■变化:教学服务区西扩至兰溪街

  ■新增楼盘:四季和兴园:四室三厅面积137+71(两层),二手房挂牌售价180万元

  新城景苑:三室一厅面积106m2售价86万元,二手房挂牌均价8113元/m2

  绿盛庭院:三室两厅面积115m2售价140万元,二手房挂牌均价12174元/m2

  十五中学:

  ■变化:教学服务区西扩至婺州街(含330国道以北、金职院以东区块)

  ■新增楼盘:丁香公馆:剩余房源30余套,均价1万元,户型以89m2米为主

  青城雅居:均价8000~9000左右,小户型有89m2、120m2,房源充足

  格林恬园:均价10000元,90和110m2的户型,小户型不多了

  祥龙福邸:只剩尾房出售,且以100m2以上的大户型居多,价格是一房一价,最便宜100多万元

  新青年公馆:新房已售罄,两室一厅面积75m2售价90万元,二手房挂牌均价12000元/m2

  永盛新阳光:一室一厅面积70m2售价51万元,二手房挂牌高层均价7300元/m2

   浙江在线06月27日讯 6月19日,金华市教育局开发区分局出台小学初中招生政策,这个政策中,最惹眼的莫过是对南苑中学、东苑小学和十五中学试行扩大教学服务区试点。政策出台后,经历了端午小长假,市场反应如何?有多少楼盘加入了这三所学校的教学服务区呢?本报一网打尽这些信息,市民不妨按图索骥。

  >>二手房东:

  本来嫌学区差想转手

  现在划进好学校房子“俏”了

  在江南一家广告公司工作的赵女士,5年前花了20多万元在江南的双馨路买了一套60多平方米的房子。“这是为了让自己离单位近一点,才买的,不过后来被单位派去杭州上班,房子就闲置了,想着地段不好学区也一般,就一直盘算着卖了,挂出来就50多万元。但是也没啥人来问。”

  可是前段时间的学区划分,让一直想卖房的赵女士改变了主意。

  “过去这里住的小孩子只能去西苑中学,现在学区虽然不变,但是我们这里算是南苑中学的机构教学服务区了,一下子房子就值钱好多了。”给赵女士挂牌的中介上周还打电话来说,这套无人问津的房子现在总算有点人气了。

  >>家长不同声音:

  学区不重要,孩子有好环境即可

  吴老师是一位幼儿园老师,浦江人,小孩今年五岁,再过两年也到了可以读书的年龄。最近这俩天正在和老公看房子。

  “我到真的不在意学区不学区的。”听到吴老师这样说,很多人还以为是吴老师经济不宽裕自我安慰的说法,“我老公在义乌有三个商铺出租,两年后就能在金华买个大房子,但我更关心的是孩子能够全方位的成长,都说市区那些初中好,但是一个班这么多人,老师哪里顾得来,最后还垫底,自信心也被打击。”

  所以吴老师觉得买房还是先看环境再看学校是不是离家近,“这样孩子可以多睡一会儿。”

  >>市场反映:

  看的多,下手的少

  “消息一出,电话咨询学区房的人一下子多了起来。”金华房参谋置业顾问有限公司负责人告诉记者,因为对于新增的楼盘很多市民不是很清楚,很多人也是来了解楼盘信息和市场情况的。他说,因为新增的是教学服务区,和原来的老学区还是区别对待的。可以说是“次学区”,要等到原有学区招生完后,有剩余名额才接收的,所以目前市场上下手的人还不是很多。

  金华市华之家房地产咨询代理公司一直在做代理楼盘的业务,这些天,因为江南的格林恬园划进了十五中,所以要求看房的人一下子多了起来。“以前江南双龙南街到330国道这一片的楼盘都是靠品质,靠价格赢得市场的,学区一直是个硬伤,现在试点,也算是一个弥补。”负责人徐景阳分析,这段时间该片区的楼盘会好起来,教育服务区的试点对江南板块也是个整体提升,让很多品质楼盘也有了一个好的学区。

  
来源: 浙江在线-钱江晚报 作者: 陈艳 周勤 编辑: 韩波
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