浙江在线06月27日讯 似乎是受到了近期闷热天气的影响，这几天，新房的成交量也在持续“发酵”。记者了解到，随着刚需的持续发力，绍兴市区楼市呈现难得的旺销态势。
一天成交40套
昨天上午，市区城西观澜豪庭销售部负责人章政告诉记者，近一个月来，每天前来售楼处看房的市民络绎不绝，节假日也不例外。
与消费者旺盛的购房需求成正比的是，开发商近期给出的优惠也不含糊。
“现在购买新房，不但送地下室或者阁楼，而且特价房每套还能立减8万~10万元。”近日，位于市区城西马臻路的星星港湾推出了5套特价房，立马引来了众多市民的关注。绍兴县柯桥香湖郡对余下的4套毛坯房，给出了总价直接优惠20万元的特别优惠。袍江新区的金湖湾推出了10套特价房，消费者现在购买可享8.5折优惠，折后每平方米均价为6800元；另一个楼盘恒联锦园12号楼，也推出存1万抵20万的优惠……
“尽管市场上也在传言要涨价，但事实上，为了延续这种良好的销售态势，开发商们还是变着法地搞促销。”有业内人士告诉记者。
这样的促销力度自然也得到了回报。袍江新区成交13套、城东成交8套、城东生态园区成交7套、城西成交6套、镜湖新区成交4套……6月25日，端午节小长假过后的第一天，市区楼市总共成交40套住宅，较前一日增加了233.3%。
玩“概念”助促销
在楼市成交量持续回暖的同时，一些楼盘还玩起了“新概念”，以帮助促销。
在绍兴县柯桥，地铁规划成为一些开发商主推的“概念”。根据规划，从杭州延伸过来的地铁将经过金地自在城附近，这一“概念”很大程度上带动了楼盘的销售。此外，镜湖新区的大学园区、袍江新区的轻轨，均成为开发商搞促销的有效推手。
面对众多“概念”，一些有购房意愿的市民不免心动，不过，最终决定他们是否出手的因素还是价格和户型。
“尽管有些楼盘推出的特价房很实惠，但由于户型不佳，也无法激起市民的购买欲。”业内人士认为，如今，上市销售的现房越来越多，优惠促销力度也大，许多市民也开始学会淡定，在关注价格的同时，对房子的格局、环境也越来越“挑三拣四”。
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