网友“坏坏ccc”@台州晚报：车子经过小区地下车库时，排水沟上的铁板突然断裂。翘起的铁板导致底盘多处损坏，维修费用高达三万五。事后，多次找物业协商，但对方要求我举证，否则免谈。明摆着的事实，分明推卸责任。
铁板断裂，车子被大修
网友“坏坏ccc”姓尚，家住椒江城市港湾小区。
6月9日中午，尚先生开车从小区的地下车库中缓缓驶出。临近出口上坡处，突如其来地一阵下陷，他整个人被弹了起来。随之，脑袋重重地碰上了车顶。
来不及顾上疼，尚先生发现，车子的排气管发出了“轰轰”的异常声响。感觉不对劲，他停车查看。原来，刚刚经过的排水沟上，两块铁板已经断裂翘起，导致底盘多处损坏。
事后，这辆英菲尼迪被送到4S店大修了一番。“三元催化、排气支管、变速箱底壳等都被卡坏了，维修费用花了近3.5万元。”尚先生觉得，车子在小区里出了事，开发商和物业公司应当承担相应的责任。
6月20日左右，尚先生将4S店的维修清单交至物业，希望协商补偿事宜，但一直未果。
“提供第三方鉴定再谈赔偿”
前天，记者来到出事地点，发现损坏的铁板已经重新浇注固定，依稀还能看到新抹水泥的痕迹。
“听保安说，出事那天上午，就已发现铁板存在问题。”尚先生说，当时物业已经知晓这一情况，但并没有及时处理，也未在周围摆放任何警示牌。
“车子的维修费用，保险公司已经赔付。”但尚先生觉得，出过事，往后的保险费会相应增加，这部分额外的支出没有理由由自己买单。业主交了物业费，小区的公共设施维护却无法保障。物业同样存在失职。
随后，记者联系了小区的物业公司新大众房产物业管理有限公司。其物业主任表示，车子被卡坏底盘，确为事实。“只要业主能提供第三方鉴定，证明开发商和物业公司存在多少比例的过失，我们一定承担相应的赔偿。”
对此，尚先生说，第三方举证需要专业的建筑机构检测认证，存在一定难度。“赔偿事小，但开发商和物业至少给业主一个交代。”对于物业主任的说辞，尚先生觉得是在推卸责任。
“开发商、物业应当承担责任”
“针对增加的保险费用，业主可以对开发商和保险公司提出赔偿。”浙江法进律师事务所律师梅法进说，开发商在开发建造楼盘时，应预料到可能存在的安全隐患，进行完善规避。而物业公司没有尽到管理的职责，也应承担一定的责任。
至于举证问题，梅法进表示，按照法律规定，确实该由业主尚先生提供相关证明。
“但实际操作中，若让业主单方面举证不太公平。”梅法进说，相对开发商与物业公司，业主作为个体，在法律上处于弱势地位，举证难度大。
“最好双方共同指定第三方鉴定机构，对责任作出评定。”梅法进建议，作为负责任的开发商或物业公司，最好以积极主动的姿态协商赔偿事宜，不应给业主推卸责任的感觉。
- 幸福路跨线桥项目副经理：对钢绳断裂感到意外
- 施工人员：吊机缆绳突然断裂导致路基碎裂
- 【新闻鲜晨多】5月24日：塑年堂关门或与资金链断裂有关 受害者须抓紧报案
- 塑年堂关门或与资金链断裂有关 受害者须抓紧报案
看浙江新闻，关注浙江在线微信
凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件，均为浙江在线独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"浙江在线"，并保留"浙江在线"的电头。
