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金华土地出让,今年第一拍 16人争抢一块17亩的土地
2012年07月11日 06:16:33

   浙江在线07月11日讯 今年上半年,金华市公共资源交易中心一直冷冷清清,这里是金华市土地公开拍卖的地方,可是每到地块出让的时候,都因为申请人不足三人,而改为挂牌出让,或者最终流拍。

  不过,昨天,这里迎来了今年“第一拍”,位于金华市环城西路附近乾西乡的17亩小地块公开拍卖成功。

  “这个情况是谁也没有预想到的,这个小地块,居然成了金华今年的第一拍。”一位姓徐的业内人士说。

  这个地块,就是金华人俗称的“湖头地块”,位置也比较偏。

  根据金华市国土资源局第10号出让公告,这块地位于乾西乡易通路以北、市企发包装印业公司以南,土地面积11601平方米,约17亩,是商住用途。

  起拍价也不高,只有1600元/平方米,同时,还有“7090”的要求,就是要求套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到住房开发总面积的70%以上。

  这么偏远的一块地,昨天上午却吸引了16个竞拍人,经过几轮的激烈竞争,最后被一个自然人以253万元/亩的价格竞得,总价4301万元,如果以1.6的最高容积率计算,折合成交楼面价约2372元/平米。

  “这块地,以后房子卖到4000元/平方米以上,才有钱赚吧。”一位姓姜的人士说,目前市区像这样能开发的刚需盘小地块越来越少了,拍出的地价倒是不贵。

  也有业内人士分析,很多人竞拍,就是看重地块小,总价低,开发商啃得动,所以该地块热拍,不代表楼市已经回暖。

  

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来源: 浙江在线-钱江晚报 作者: 陈艳 通讯员 严希 编辑: 金斌
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