浙江在线07月11日讯 “开盘前一天就来排队了，但没想到前面竟然已经有几十个人，最后还是没有挑到满意的房源。”最近，想买婚房的市民王先生有点失望。进入7月，楼市的热度和酷暑一样还在攀升。上个周末，市区城南的合成景园和市区城西的观澜豪庭分别进行了开盘和VIP卡发放仪式，现场情况只能用爆棚形容，刚需依然非常生猛。
上周六，位于城南解放南路延伸段的合成景园首次开盘，负责人马伟建感觉有点“如临大敌”：因为担心客户太多，一些楼层有四五组客户在盯着，挑不到好房子，怕届时出现现场失控的场面，不知道这算不算甜蜜的“痛苦”。
自6月30日，首批房源价格公布之后，因其总价低、房型好、赠送多而吸引了众多意向客户的眼球，还有城南成熟的配套，前来了解开盘信息的客户热情高涨，络绎不绝。有些客户为了能选到称心的好房，竟然在售楼处打起了“持久战”，提早一天来排队，彻夜守候。开发商也充分理解客户的急切心理，专门在售楼中心外，为前来排队的客户搭建了200多平方米的篷房。还特别在篷房内准备了空调、电扇、冰块预防客户高温中暑。
“买房子怎么和买白菜一样，本来想买9~12楼东边套，结果发现轮到自己老早没了，只能退而求其次买15楼，要不然稍微一迟疑，也被人挑走了。”购房者李先生感叹道。
而就在上周日(7月8日)上午，位于城西的观澜豪庭迎来了又一次的开盘盛典。3#楼再次打出低价牌，上演了“梅开二度”的局面。
自观澜豪庭首次亮相以来，一直以主城区价格低洼、刚需定位等鲜明标签撼动了绍兴楼市，当天去化率达到8成以上，在历经了一个多月的积淀后，又蓄势爆发。当天早上八点不到，现场登记处就呈现出熙熙攘攘的状态，百余位购房者翘首以待，观澜豪庭负责人章总告诉记者，本次共推出3#楼80多套房源，涵盖了114.05m2、124.83m2两种户型。客户对象以城区的刚需群体为主，7188元/平方米的起步价也在一定程度上撬动了刚需市场，为本次活动的人气奠定了坚实的基础。
在现场，每批进场挑房为5人，购房者凭借会员卡、身份证、订金收据前来选房，整个过程有条不紊。在城西某事业单位工作的王先生表示，“选择观澜豪庭，因为它比较实惠，而且房子品质也可以，比较中意3#楼124.83平方米的户型，得到了准丈母娘的认可。”
作为城区的价格洼地，观澜豪庭以城区最便宜楼盘的姿态亮相刚需楼市，本次3#楼依旧以低价为攻势，在一定程度上拉低了城区的房价重心，因此受热捧也是意料之中的事情。
业内人士表示，目前楼市调控的基调并未变化，限购令及二套以上限贷的政策年内不会放开。所以，整个房地产市场不可能因为降息带来的信贷环境相对宽松，而发生根本性逆转。开发商仍要采取维持现价、走量出货的措施；消费者也不必过于恐慌，如果房价上涨过快仍将招致决策层的干预。像最近温总理的表态就是个信号。
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