浙江在线07月25日讯 “7月份以来，来租房的大学生大增，主要是很多大学生毕业后，学校已不能住了，只好出来租房找工作。”市区房参谋中介公司负责人今天告诉记者，随着新一年毕业季节的到来，市区房屋租赁市场也随之热了起来，租金也出现了小幅上涨。
毕业季致房屋租赁价上浮
昨天，不少房屋租赁公司告诉记者，7月前来看房的大学生相当多，而且目的性十分明确，一般都围绕自己工作单位为中心辐射开来。中介人员表示，有时候一天要带很多大学生去看房，由于学生的经济条件不是很宽裕，尽管他们希望找到的房屋能够具备较完善的生活设施，但是要求价格低一些，因此很多老小区就成了他们的首选。同时，还有一些是几个同学一起租赁，这样就减轻了各自的负担，待以后经济条件好转后再做打算。
从7月中旬开始，租赁市场成交量逐渐升温，特别是成熟生活区的租赁成交量有比较明显的增长，与去年同期相比，平均涨幅通常在10%左右。并且随着成交活跃度的提升，有效房源的快速消化，一些地域的租金价格涨幅在5%~10%。
一些中介公司负责人表示，每年毕业季租房的价格都会出现一定上涨，这主要源于市场供求变化，供不应求，甚至出现一套房子同时有几个人在争抢的情况，房东自然会抬高价格，但是这个涨幅并不能反映整个租赁市场的变化。随着毕业季租赁高峰过去，整个租房市场回稳后，租赁价格会回归正常。
一室一厅的房源很受欢迎
随着毕业生、实习生等相继涌入社会，8月份的租房市场会更火暴，求租的压力也更大，而这样的状况将会持续到9月份。一室一厅的房源很受欢迎，有的地方推出一套马上成交一套。
“我今天带了四名学生到市区宾虹路附近看单身公寓了，而且那里的小户型刚挂出来就被租了，甚至是一次性交了全年房租。”市区华之家置业公司工作人员告诉记者，像市中心人民广场一带，租房需求增多，不少房东坐地起价，一些配套齐全的电梯公寓，去年的租金在1200元/月左右，今年涨到1400~1600元/月。而类似江南新型居住区，由于生活配套成熟也成为不少年轻人选择的热点区域，去年一套90平方米的房子租金为2400元/月，今年的租金涨到2600元/月。
一名正在寻找房源的大学毕业生告诉记者，从5月份开始寻找工作的同时，大家一直在关注租房的事情，那时候学校还可以住，因此不是很急迫。但是毕业了，学校要求所有的毕业生搬出宿舍，只有和同学一起四处寻找合适的房子。虽然价格是大家最关注的，但是没有地方住也不是办法，只要有必要的生活设施，区域生活配套较为成熟，高100~200元都能接受。
凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件，均为浙江在线独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"浙江在线"，并保留"浙江在线"的电头。
