浙江在线08月01日讯 随着地铁1号线延伸段尘埃落定、九堡大桥试通车，下沙东部两大商圈——大学城商圈和沿江商圈正日益崛起。后天的机遇加上先天在发展空间和功能性上所占据的先机，这两大商圈正成为下沙新城实现真正意义上城市转型道路上最有力的推手。
大学城商圈
由福雷德广场、金沙数码港、4号街联合2、3、6、9号路围成“田”字型街区组成的大学城商业圈，是目前下沙商业最集中、人口密度最高、发展最成熟的区域。唯一缺陷是这里的商业整体定位不高，还未形成城市中心级商圈的规模。不过这个情况，会随着宝龙城市广场的进驻而改变。
弗雷德广场：地铁上盖物业下的金街
位于下沙文泽路99号，距离地铁文泽路站仅150米，总建筑面积19余万方。
作为杭州首个立体城市广场，业态规划分为：超级购物广场、精品百货馆、休闲餐饮广场、时尚运动数码城、音像娱乐游艺世界，是一个集多种功能于一体的综合性购物中心。
宝龙城市广场：下沙“武林门”
位于下沙2号大街与25号大街交叉口，总建筑面积33万平方米，商业26万方。
采用“上海新天地”模式打造独特的别墅式商街，加之大型Shopping Mall，使其商业涵盖了购物百货、游乐广场、美食天地、超市家电等九大经营业态，打造“全龄层、全生活、全业态”的24小时繁华不夜城。
沿江商圈
沿江板块的功能定位与大学城板块有明显区别，更注重休闲和家庭生活的需求。而且这里有着优越的江景景观，所以在规划中还有运动休闲主题的定位：重点建设钱江湾运动休闲商业带，通过时尚商贸、运动休闲、自然景观、生态环境的综合协调开发，营造主题特色鲜明的沿江商业街区。
和达·东东城：家庭式购物中心
总建筑面积约4.6万方，位于下沙十号大街与沿江大道交界处。
1~2层商业(建筑面积18140.35平方米)，目前已完成招商12家，正式签约9083.99平方米。外婆家、世纪联华、浮力森林、两岸咖啡等众品牌商家齐聚；3层以上为36~61方的独特创意小户型，通过广场嬉水池、阳光天井等与内外环境紧密结合。
保利·湾天地：风情商业
20万方的超大体量，成就了杭城最具规模效应的复合式商业物业群。
引入品牌主力店与时尚步行街组合的先进商业模式，集湾区购物、休闲、教育、生活服务等功能于一体。3万方风情商业广场浑然一体，16种基本业态(购物、餐饮、维修、美容美发、家政服务等等)一应俱全。
世茂广场：全能微都会
项目总用地27958平方米，总建筑面积167051方，地上建筑面积111832方。
广场分为A、B两个板块。A板块有12万方的酒店式公寓及近2万方的商业配套；B板块的商业部分除了超高层的酒店式公寓以及快捷酒店之外，还有餐饮、品牌专卖店、生活超市等等，方便沿江居民的生活与消费。
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