浙江在线08月02日讯 赵女士有些稀里糊涂，办理房屋抵押贷款后，算错了每月应还的金额。此后，她因工作调动去了外地，和抵押银行失去了联系。银行因赵女士长期不能足额还贷，又一直联系不到她，便将赵女士告上法庭，要求法院拍卖赵女士的房屋抵债。所幸江东法院通过省高院银行查询系统，终于找到了远在辽宁的赵女士，让她避免了不必要的损失。
2004年初，赵女士因为个人周转需要，与农行签订了一份《个人住房担保借款合同》，用家里的一套房子做抵押，借款45万元。借款偿还方式为递减还款法，每一个月为一个偿还期，一直要还到2014年。如果赵女士累计逾期还款超过6期，农行有权依法处分抵押物并优先受偿。
此后的6年里，赵女士一直按合同约定每月还款。可是从2010年下半年开始，赵女士每个月还给银行的钱比应付的数额少了500多元。银行工作人员向赵女士发出信函但没有回音，几次联系赵女士也没有成功。因为赵女士超过6个月没有足额还贷，2011年，银行到法院起诉赵女士。
法院受理了这起案件，因为联系不上赵女士，法院用公告的方式进行送达。开庭当日，赵女士依然没有到庭。法院依法进行了缺席审理，判决赵女士支付剩余本息17万多元。
案件进入执行阶段，银行方面认为，赵女士已经失踪近两年，要求拍卖其抵押贷款的房屋来清偿债务。
执行法官敏感地意识到此事有些蹊跷：赵女士直至案件进入执行阶段，依然在向银行还贷，只不过应该每月还款4000余元，可是她每月只还3500元，这不像没钱还贷或者故意赖账的样子。而且赵女士用来抵押的房屋价值100余万元，而目前她欠银行的贷款仅剩15万元左右，如果贸然将她的房屋拍卖，势必给她造成不可挽回的损失。
执行法官努力尝试着用多种方式查找赵女士，最后终于通过省高院银行查询系统找到了赵女士的联系方式。
当执行法官告知赵女士位于宁波的房产将被拍卖时，赵女士表示非常震惊，同时承诺马上付款。原来，她从2010年起便计算错了每月应还的数额，又因为工作调动去了辽宁，未及时与抵押银行联系，才导致欠款。
近日，赵女士已将拖欠款全部还清，避免了不必要的损失。
宁波晚报 记者 殷欣欣 通讯员 东民
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