浙江在线08月10日讯 去年7月初，建明社区与杭州佰全物业管理公司嘉兴分公司签订了一份关于友谊公寓物业管理的合同，合同期为两年；从今年年初开始，佰全物业公司以物业费收缴率低、盈亏不能相抵为由，多次向社区提出要撤出友谊公寓；今年7月，佰全物业进驻小区满一年，公司又向社区提出，8月份撤走的决心已下，并着手撤走前的“程序”。
物业说走却不走了
眼看佰全公司要撤走，为了尽快摸清业主的真实想法，做好小区物管的善后工作，从7月29日晚开始，连续3个晚上，建明社区组织人员对友谊公寓335户业主进行登门征求意见。然而，8月初，佰全公司相关人员告知社区，公司方面也对部分业主作了意见征询，得到结果后，公司决定延续对友谊公寓的物业管理，并于即日起收缴今年7月20日至明年7月19日的物管费。
“我们一直以为佰全公司真的要撤走了，他们搞的意见征询我们事先一无所知，现在突然180度大转弯，我们被弄得丈二和尚摸不着头脑。”昨天下午，建明社区一名社区干部告诉记者。
嘉北街道建明社区党支部书记凌萍说：“我们花了3个晚上在整个小区跑了一遍，收回有效的意见征询表共121份，3个备选方案中，其中有29户选择交6元到11元不等的卫生费，有90户选择按每月每平方米0.3元的标准(与目前相同)交物管费，剩下的2户业主则选择‘放任不管’。佰全公司告诉我们，他们此前做的意见征询，共收到有效征询表67份，其中64户业主希望佰全公司留下来继续管理，3户同意撤走。”
为啥选择留下？
第一年做下来亏损了，提出撤离也是合情合理的，为何又回心转意了？昨天下午，记者带着疑问联系了佰全公司的相关负责人。
佰全公司王经理这样回答：“去年(去年7月20日至今年7月19日)2万多元物管费没收上来，即使全部收上来也会有一些亏损，但我们公司承受得起。我们签了两年合同，快到一年时，我们公司给社区打报告，打算撤出，希望社区尽快批复，但社区一直没有批。摆在公司面前的只有走和留两条路，走的话，必须按程序来，毕竟我们当初是签了两年合同的。”
据悉，嘉北街道分管物业的相关负责人、社区干部、佰全物业公司负责人、业主代表，近日开了碰头会，各方阐述了自己的观点。佰全公司的负责人表示，尽快把小区物管事宜理顺，该安排的人员、该添置的器具尽快安排到位。
“佰全物业从去年到现在，负责友谊公寓的相关负责人已换了两次，继任的负责人对前任留下的一些问题不予理会。不少业主对接下去的物管有些担心，考虑到短短一年时间里发生的情况，这样的担心不是多余的。当然，我们希望看到友谊公寓的物管能走上正常轨道，希望物管公司守信践诺。”凌萍说。
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