浙江在线08月16日讯 小郑和3名室友租住在福明家园一期。
前天一大早,小郑和室友关好门去上班了。下班一开门,发现家里被翻得乱七八糟。一清点,一共被偷走了2台笔记本电脑、2台数码相机,还有部分现金和首饰,损失约1万多元。
小郑马上召集3名室友,一边报警,一边找到小区保安,要求查看当天监控。
随后,小郑和室友来到小区监控室,发现那里“简直是一个杂物室”,里面的监控设备没有一台在工作。
再一了解,福明家园一期、二期一共17个监控探头,四五年前就开始坏了,至今已没有一个能用。
年久失修,小区17个监控探头成摆设
昨天上午,在知情人的指引下,记者找到了小区的监控室。这个监控室不在小区的保安亭,也不在大门口,而是在小区一个角落的小房子里。
上午9点多,监控室大门被一把铁锁锁着,里面没人。透过玻璃门,能看到里面堆了不少杂物。
小郑说,她室友都是搞IT的,当时一走进这个监控室,就看出了端倪。里面只有两台主机和两台显示器,布满灰尘。两台主机都是很老的型号了,一台显示器没有信号,另一台干脆黑屏。
负责福明家园一期、二期的“浙江雅高物业服务有限公司”的物业主任姓江。
江主任说,早在四五年前,小区里的17个监控探头就陆续坏了,只有大门口的4个监控探头勉强在维持。今年台风“海葵”来袭时,大门口的4个监控探头也彻底坏了。为此,物业曾多次向上面领导打报告,申请维修经费。不久前,江东区房管部门专门给福明家园划拨了12万元的经费,用于解决“福明家园小区监控设备瘫痪无人管理的问题”。
物业主任一口咬定:物业没有责任
在福明家园小区物业办公室,小郑表示,她们租住在福明家园,每个月的物业费和维护费等费用都及时缴纳了,物业没有维护好监控设备,该负一定的责任。
对此,小区物业的江主任坚持称没有责任。
江主任说,小郑她们丢失了财物,主要是由于她们没有安装防盗门,而且出门后没有反锁大门,给小偷留下可乘之机。对此物业不负责任。
江主任还强调,他们一共有19个保安,三班倒,半夜都在巡逻,保安也经常用喇叭喊话,提醒业主注意防盗,但还有人经常不关楼道门。而且小区的物业费很低,每平方米只有两毛钱,他们物业所能提供的服务也只有这些了。
对此,浙江亿站律师事务所律师王少峰说,住户被盗,这件事本身与监控瘫痪没有因果关系,但监控瘫痪会影响事后追查。如果当时业委会和物业签合同时,涉及的内容比较细,明确了物业对监控设备维护不力要承担一定责任的话,那么,小区住户失窃,物业就要负责。
昨天下午,江东物业办表示,他们已接到关于此事的投诉,他们会督促福明家园物业尽快对监控设备进行维修。
福明家园一期发案率
暂列全市“相对不安全小区”第22
宁波有个“宁波安居E查”的平台,由市公安局治安支队研发,能查询宁波老三区439个小区发案数据。
在这个平台上,截至今年7月底,福明家园一期的发案数达到46起,排在相对不安全小区的第22名。
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