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一个社区57幢房子瓦片脱落 能申请物业维修基金吗
业内人士:两个“2/3”很重要
2012年08月16日 14:52:29

   浙江在线08月16日讯 台风“海葵”已经过去一周了,但留下的“后遗症”却让市区城南南苑社区多个小区居民忧心忡忡。“我们屋顶上的瓦片都被台风吹下来了,还有些摇摇欲坠,走在下面慌兮兮的,希望能早日修好。”市区城南南江枫林小区居民向记者反映。

  昨天上午,记者来到南江枫林小区。在34幢楼下,王大妈正坐在一张小椅子上摘芹菜叶。她告诉记者,前几天遇上台风,很多房子屋顶上的瓦片都掉下来。随后,王大妈领着记者,来到32幢楼下,记者看到地面上堆放着一堆碎瓦片。“都是那天吹下来的。”王大妈说。

  在该小区,记者看到50幢北面屋顶上,原本一排瓦片已不见了。不仅如此,在附近的碧水南苑、沁雨园两个小区,在这次台风中,也有多幢房子屋顶上的瓦片被吹落。在碧水南苑31幢屋顶上甚至有半块瓦片露在外面,摇摇欲坠。

  南苑社区干部说,“海葵”过后,他们的确发现南江枫林、碧水南苑、沁雨园等3个小区存在屋顶瓦片脱落现象,其中南江枫林最为严重。从目前的统计看,这3个小区一共有57幢房子存在这种现象。目前,社区已将此事反映给小区物业公司或者业主委员会,希望他们出面申请物业专项维修资金,对屋顶进行维修。

  对于新建住宅小区来说,都有一笔物业专项维修资金。那么,这笔资金该如何申请呢?业内人士说,如果小区成立业主委员会(未成立则由社区)以业委会的名义,提出维修工程方案(包括维修项目、资金等等),再将方案向全体业主征求意见;如果小区住户户数和建筑面积两者的同意比例均超过2/3,然后将征求结果在小区内公示15天。公示结束后,最后向绍兴市物业维修资金管理中心提出申请。

  
来源: 绍兴网 作者: 王晓宏 潘莎莎 干婧 编辑: 施菲菲
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