浙江在线08月16日讯 与日俱增的私家车与相对固定的小区车位难成适当比例。眼下，一些老小区都面临着停车难的问题。然而在城南一个没有物业公司管理的小区，有业主从网上购买各式各样的地锁，在小区公共通道上圈占车位，但很快被相关部门拆除。
小区冒出12处车位锁
城南某小区建成已有10多年，停车难的问题由来已久。今年1月份，随着小区物业公司的撤走，小区内停车乱象更加严重。7月中旬，该小区的公共通道上突然出现了“路障”。这些“路障”是部分业主为了能抢占到一个车位而私自设置的地锁。地锁侵占了小区公共用地不说，还影响小区业主们的出行，到了晚上甚至还成了“暗礁”。
该小区多名业主反映，由于小区地面上的地锁，导致老人和孩子在晚上散步时被绊倒，而引起诸多纠纷、投诉。据了解，业主购买的车位地锁主要有三种：第一种是“O型”和“羊角型”车位锁，业主一般选择在网上购买，价格从50元至500元不等，分手动和自动；第二种是立桩车位锁，也是在网上购买的，价格100元左右；第三种是在地面上设置铁板，再在铁板上安装锁扣。
该小区所在的社区负责人说，在了解到部分业主圈占车位后，为了防止这种现象泛滥，社区干部立刻与相关业主进行沟通并发出通知，要求擅自设置车位锁的业主在两天之内务必自行拆除，否则届时强行拆除。无奈业主依旧我行我素，后来在派出所、城管执法部门和社区等多方联合下，强行将小区内12处违法车位锁予以拆除。目前，这种圈占车位现象没有再发生。
公共地带私圈车位属违法
采访中，记者发现，除了利用地锁圈占车位，市区还有一些开放式老小区内，有业主私自在地面上画上一个框，再用涂料上写自己的车牌号码，以抢占车位。但在城管执法等部门的介入下，这种行为也被制止。
市房管部门有关人士说，为了缓解小区停车难的问题，目前市区许多小区在物业公司或者业主委员会的统筹下，在小区公共通道内合理划出停车位，这种划分都充分考虑了居民出行以及消防车辆进出。而业主在公共通道上擅自圈占车位，不仅会给小区带来诸多负面影响，还会埋下消防安全隐患。
绍兴市法律界人士说，根据我国《物权法》规定，建筑区划内的道路、绿地，除了属于城镇公共道路、公共绿地和专属于个人外，属于全体业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此，小区内属于全体业主共有的区域，任何个人均无权随意圈占据为己有。
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