浙江在线08月22日讯 “新的房屋改造图纸设计已修改了5稿，兼顾实用功能和美观效果，将为住户增加露台和排水系统，采用中式立面，层高由原来的每层2.8米变为一层2.8米、二层3.2米，预计本月底就可召集居民共同商议图纸的具体细节。”8月17日，普陀区住建局副局长陈刚在谈到沈家门东海中路162弄危房改造工程最新进展情况时，对记者如是说。
根据市民反映，本报投诉与咨询专版7月11日刊发记者调查稿《10多年前的危房该尽快改造了》，报道了沈家门东海中路162弄一排木质结构房屋存在重大安全隐患：不少住户家中木梁底部被白蚁蛀空，发生偏斜；家门口的栋梁榫头也已滑出，仅靠钉上块托板以保持房屋稳固；遇雨天，山上的雨水就会往屋里冲，造成室内积水；台风季节，屋子还会随风摆动。住户急切盼望尽快实施危房改造，以保障住户生命和财产安全。
据了解，10多年前，政府相关部门已对该处8户住宅进行了房屋质量检测，认定房屋存在的质量隐患严重超过危房鉴定标准，并下发《停止使用通知书》。就危房改造事宜，普陀区政府和沈家门街道曾多次召开协调会，并制订改造方案，因个别居民提出的要求与相关规定不符等，使得改造计划搁浅。
报道见报后，普陀相关部门和沈家门街道高度重视，并在分管区领导关注下，使得曾一度搁浅的房屋改造计划有新进展。普陀区住建局副局长陈刚介绍说，沈家门街道已委托浙江公和建筑工程设计有限公司重新设计图纸，待图纸设计完成后，街道将召集危房住户商讨图纸的具体细节，如有必要可作适当修改。如所有住户均同意，改造计划即可提上议事日程。原制订的第一套改造方案不变，即由政府实施统一改造，住户只需缴纳每平方米800元改造费。
据介绍，待本次图纸设计获得住户一致通过后，住户还需向房屋安全鉴定机构申请危房鉴定。这是因为，依据相关规定，危房必须经房屋安全鉴定机构鉴定并确认方可改造，而有关部门以前对该处8户住户进行房屋质量检测后，下发的是《停止使用通知书》，并非危房鉴定书。届时被鉴定为整体危房的应拆除，被鉴定为局部危房，因纠斜、加固、修缮等适修性差的也应拆除。危房拆除后，经规划部门批准，再在原地以原住房产权证面积重建。
编辑点评
希望这次启动不再搁浅
沈家门东海中路162弄危房改造前期工作再次启动，这是东海中路162弄住户的福音。
自7月上旬居民反映东海中路162弄住户居住的现状后，栏目组记者现场走访发现，情况比预想的要糟糕，该处木质结构房屋存在多处安全隐患。报道刊发后，栏目组关注着事情的进展。如今危房改造有新的动作，栏目组深感欣慰。
对东海中路162弄房屋的改造，政府部门早在10多年前就开始着手进行，由于个别住户对改造方案意见不统一，致使改造搁浅。如今，房屋改造前期工作再次启动，图纸设计至今已修改了5稿，说明政府部门对这项工作的重视。对此，住户要积极配合做好工作，对改造方案的认知，在符合总体利益基础上，要顾大局、识大体，达成共识。如此，方能使该项工作顺利纳入政府部门议事日程，并促使改造工程早日实施。本报将全程采访此次危房改造，透明地报道整个改造进程，敬请读者关注。
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