浙江在线08月29日讯 近日，路桥碧波家园南区的业主来电：我们通过摇号买的新房子，可是交房后，地下车库积水，地下过道灯成了摆设，电梯不能用。不仅如此，地面还开裂了。
地下车库墙面漏水严重
碧波家园小区位于路桥街道三角陈村，于2009年3月底开工，2012年1月初竣工。
上周五，在15号楼的地下车库，记者看到墙壁开始剥落，摸上去湿漉漉的，地上也有大片水迹。“之前积水更多，其他地方的墙面也有渗水现象。”一名业主说。
除了墙面渗水外，地下通道的门也都生锈发霉了。“交房后，地下通道的灯就没亮过，一片漆黑，晚上女孩子回家能不怕吗？”业主阮先生说。不仅如此，电梯也无法使用。电梯没电，想装修也没法运东西上楼。
随后，记者来到12号楼的地下车库，也发现了类似的情况。
据了解，因担心房子质量问题，小区业主们自费从杭州请来了具有中国验房师资格证的验房师张国强过来检验。“地下车库渗水现象，是混凝土的原因，完全可以避免。”张国强说。
地面沉降导致地面开裂？
除了地下车库存在问题之外，业主们表示楼上的房间也有问题。记者在12号楼9楼的两个房间看到，地上、墙面都有一些裂痕，而地上的裂痕已经被人凿开，准备修补。
“花了上百万元刚买的新房，结果地面却开裂了，这让我们以后怎么住呢？”业主胡先生说，一辈子好不容易存了钱买了套房子，交房后却发现房子存在不少问题。
在胡先生家，记者注意到北面的墙壁也出现了渗水现象。业主们表示，墙面出现开裂，他们很担心房子的安全问题。
“房子局部存在问题，地面呈45度开裂，在施工当中是不允许存在的，房产公司解释说温差引起的，我觉得这个说法也是不符合的，应是沉降不均匀引起的。”张国强说。
记者注意到，验房师在敲打墙面时，传来了“咚咚”的声音。“部分地方空鼓，卫生间位置也有。”张国强说，空鼓容易渗水以后，这个是砂石水泥不均匀等原因造成的。
开发商：该修的修，该补的补
碧波家园小区的开发商是路桥商城房地产开发有限公司，昨天，该公司的总工程师张丽君表示，该小区的房子都是通过各部门验收的，对于业主们发现的一些问题，该修的修，该补的补。
“前期我们已经在整改了。”张丽君说，电梯、地下通道灯不亮的问题都已经解决，是因为当时线路短路造成的。
对于地下车库渗水现象，张丽君解释说，这是质量上的通病，很早他们就发现并开始修理堵漏，可是由于查找的漏水点不准确，所以漏水现象还存在。
“我们邀请施工单位检查，他们利用远红外线仪进行探测，检查后发现有4个渗水点，到时修补好就不会出现这样的问题了。”张丽君说。
同时，她表示，地面沉降关系安全问题，她们特意邀请了监理、施工单位一起对全小区沉降情况进行检测，沉降量为6毫米到9毫米，实际上一般都在15毫米，在符合范围内，对于居住不会产生影响，业主无需担心。
“对于业主们反映的空鼓现象，不管空鼓面积大小，发现后就修改。”张丽君说，业主发现问题也可及时同他们沟通，一般情况下能够很快修补好。
- 会捉老鼠的杜宾犬小区门口被2个骑摩托的男子"套"走
- 网友爆料：新江桥便桥桥体开裂？裂的只是装饰墙
- 雅苑小区白蚁樟树上“定居” 沿街居民慌了
- 普陀：30名船企业主签订了节能降耗承诺书
- 两安置小区通过验收 292户拆迁户能在新家过新年
看浙江新闻，关注浙江在线微信
凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件，均为浙江在线独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"浙江在线"，并保留"浙江在线"的电头。
