黄龙凝霞住宅区车库的一部分被变成了仓库。
浙江在线08月30日讯 一边是城市道路拥挤不堪，停车“一位难求”，一边是车库利用不善，擅改功能，使得原就紧缺的车位再“缩水”。
8月份起，为提高地下车库利用率，为市民腾出更多车位，鹿城区城管与执法局对近500个地下停车场进行排摸查看，发现其中8个车库擅自改变使用功能，“变身”仓库、住房、汽车美容店等，涉及占用的停车泊位面积约3000平方米。
车库“切”出民房
安全隐患多
地点：黄龙住宅区三区凝霞组团地下车库
现场：车库的东入口砌起了三面墙，隔出了一个约400平方米的空间。靠近入口，一股酸臭气味扑鼻而来，只见各种杂物凌乱堆积，俨然是一个废品回收站。坡道旁边，隔出了两个小房间，每个不足10平方米。推开简易的房门，里面家具、生活用品散落一地，煤气、炉灶全部“席地”摆放，各种电器电线相错交织。整个空间除了入口，几乎密闭，空气混浊难闻。湖北的李大姐和其他两名小区保洁员，是车库的“住户”。
除了用于居住，被占空间部分还被物业出租作为仓库。小区的物业温化物业管理有限公司总经理张定华解释，车库里的墙是上届物业砌起来的，据说是出租给小作坊加工用的，后因业主反对空置。2009年他们入驻后，因物业费收入过低，便将车库出租，每年收取租金1万元用作员工工资。
黄龙三区7万多平方米，1013户居民，只有这一个车库， 2400余平方米车库要满足这么多居民的停车需求，本来就“供需失衡”，如今再被占去这个位置，车位更少。“车都停到了小区路上，经常发生车辆刮擦。”小区居民李明江说。
处理：鹿城城管与执法局黄龙中队副队长金福星说，外来务工人员生活、生产、居住都在车库，存在“三合一”现象，有严重的安全隐患。他现场下发《限期整改通知书》，责令该物业于10月1日前将违章部分腾空，恢复原用。张定华也现场承诺，会尽快整改，并就车库管理承包向社会招投标。
停车位上开店
营业证也不顶用
地点：银泰停车场B2
现场：开在这个停车场的，是一家名叫卡士通的汽车美容连锁店。这里做保养的汽车，大部分是价格不菲的“豪车”。昨天上午，店里只有两个工作人员，正忙着为一辆汽车做保养，记者向其询问开店时间，并要求与老板联系了解，均遭拒绝，目前暂不了解此处的租用价格。
据南门中队的执法人员测量，这个汽车美容店大约占用了4个以上的车位。大南商圈停车“一位难求”，而银泰商场的地下停车场却有空位出售，这让地面上“无处容车”的车主们情何以堪？
处理：
鹿城城管与执法局南门中队副队长郑戎解释，尽管这家汽车美容店有《营业执照》，但是按照《浙江省城乡规划条例》第47、61的相关规定，房屋使用人应当按照建设工程规划许可证确定的用途使用房屋，确需临时改变房屋用途的，应当经城市、县人民政府城乡规划、国土资源主管部门批准。前日，执法局已向该店发出《限改通知书》，如果该店在7天内不能补办手续，得到规划部门的批准，就必须搬离车库，恢复其使用功能。
执法人员提醒市民：如发现市区地下停车场有改变使用功能的现象，应及时向鹿城区城管与执法局投诉，投诉电话为96310。
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