浙江在线08月31日讯 湖州市民吴女士本月初在湖城华丰一区租了一套房,签了协议,交了一年租金和800元押金。住进去后才发现味道很重,检测后得知甲醛超标。由于房子是给公婆带孩子住的,吴女士担心对老人孩子身体不好,打算不租了。但与房东沟通后,对方说这是单方面违约,要扣除500元押金。吴女士有点郁闷了:这样的要求合理吗?
“一开始去看房时感觉还好,公婆住进去后,有一天去接孩子时发现房里有刺鼻的味道。 ”吴女士告诉我们,今年8月1日,租了一间约45平方米的房子给公公、婆婆住,帮忙照顾自己10个月大的孩子。发现有异味后,就给房东打了电话。“房东也很爽快,说你找人来检测好了,不行的话就退房。 ”于是,吴女士找来了一家专业的室内环境检测单位,主卧检测出甲醛0.15。据了解,国家规定的甲醛标准是0.10。
吴女士把检测结果告诉了房东,房东说,房子是去年7月重新粉刷过的,应该不会有什么问题,实在要退房得扣除一定费用。
昨天下午,记者来到华丰一区,找到了吴女士租的这套房子。记者一进门,确实有股异味。吴女士的公公唐先生告诉记者,白天通风还好些,晚上关了门窗打空调的话味道就很重。
记者随后和吴女士房东取得了联系,她告诉记者,“知道检测结果后,我也向一家室内检测机构进行了咨询,说0.15是可以居住的,如明确说不能居住,我肯定就让退了。现在我只要500元的补偿,其余的款项都可以退还。 ”
记者向湖州爱新环境治理咨询服务公司一汤姓工作人员了解到,检测出的甲醛0.15不算高,可以居住,但是不建议婴幼儿和老年人居住,就是年轻人住也要经常将门窗打开,尽量保持通风。已在这个行业做了三年的汤先生告诉记者,温度越高甲醛就挥发得越快,所以打空调的状态下,甲醛就不容易挥发了。
记者后来咨询了浙江银湖律所王倩律师,“如果房屋危及承租人的安全和健康的,承租人可以解除合同。关键是检测单位的报告,明确说危及老人小孩健康的话可以解除合同,不用赔偿。 ”王律师建议,如果不属于这种情形,可以协商解除合同。
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