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宁波首套房贷门槛悄然抬高 8.5折优惠利率已难获批
2012年09月06日 08:05:45

严勇杰 绘

   浙江在线09月06日讯 上月中旬,中行、光大银行率先明确表示取消首套房8.5折利率优惠。该举措当时并未迅速引起其他一些商业银行的跟进。但在本月初,记者从宁波各大银行、房产中介获得的信息显示,从上月底起,甬城首套房贷业务中,8.5折优惠占比已经大幅减少,首套房贷门槛正悄然提高。

  家住鄞州区的徐先生听说个别银行已将首套房利率优惠从8.5折降低到了9折、甚至基准利率之后,上月底便急急忙忙地去找了未明确表示取消8.5折利率的银行递交了贷款申请。但半个月下来,又是开工作证明,又是开收入证明的,至今都没有明确结果。徐先生感叹:“眼下,8.5折优惠利率看来已不好批了。”

  事实上,本月以来,和徐先生一样迟迟未能正式等到8.5折优惠回复的购房者并不在少数。记者了解到,目前,宁波除了工行、农行、建行、交行、邮储银行等个别银行据称还有8.5折优惠利率可寻外,其余各行均已以9折及9折以上利率为标准。“当然,眼下已经不是所有的首套房客户都能获得8.5折的优惠了,我们要根据客户的收入、职业、信用等多方面的信息,作出全面的考评。”邮储银行宁波市分行个贷部负责人称。而招行、浦发等银行人士则直言,目前普遍执行的首套房贷利率已上升到9折及以上。

  “中行和光大银行已明确‘叫停’8.5折优惠后,各家银行虽然都未公开宣称取消首套房8.5折优惠,但在实际贷款受理中,银行纷纷对8.5折优惠开出了各种苛刻的条件;大部分银行已将优惠幅度由原来的15%下降到10%,也就是9折;个别银行则已开始执行基准利率。”市区一家房产经纪公司按揭部专员小宋告诉记者。

  除了中资银行,昨天,记者走访了甬上各外资银行,了解到宁波外资银行目前对首套房贷的利率优惠标准也定在9折。“当然,我们并未否定8.5折优惠的可能,但这需要客户提供三个月及更长时间的银行流水,并一次性存入百万元的存款,这些条件下的8.5折优惠,对于首套房客户而言实际也已是形同虚设。”一家外资银行客户经理向记者坦言。(宁波晚报 记者 崔凌琳)

  
来源: 中国宁波网 作者: 编辑: 钱芳
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